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成都住宅供求量连续下滑 土地市场趋冷(2)
作者：延方 来源：搜狐焦点网 更新时间：2011年06月15日 【字体：大 中 小】
开发商拿地谨慎 土地市场供需平淡
供应方面，上周主城区土地市场平淡。主城区共发布2宗国有建设用地使用权出让公告，此2宗土地均位于金牛区天回镇，临近北新干线，区域发展属起步阶段，两者又均为市场商业用地，面积较大，预计将进一步改善区域商业配套。
成交方面，上周主城区共出让3宗国有建设用地使用权，净用地面积共计273.34亩，约合18.22万平方米，总可建面积约为61.51万平方米。
上周主城区出让的5地块均属优质地块，但受整体市场的拖累，开发商拿地热情不高，观望情绪浓厚，主城区2011年首现优质地块流拍，流拍面积达140余亩，可见土地市场逐渐趋冷。成交的3宗也均以底价成交，限购、限贷、资金吃紧，直接影响开发商拿地热情，导致成都土地市场趋冷。
预计后期土地市场继续不温不火，总体表现平淡。
注：感谢中原地产提供数据支持
