中铁二局分离非主业酒店 花水湾温泉酒店挂牌转让

成都商报记者昨日从重庆联合产权交易所发布的公告看到，四川两家知名的酒店转让100%股权，此次转让的两个酒店均为中铁二局集团下属的西南最大温泉酒店花水湾名人度假酒店和自贡“王牌”酒店檀木林酒店。据记者了解，这两家酒店目前经营正常，并且业绩良好。不过，如此业绩优良的两家酒店，为何突然挂牌转让呢？

最贵一晚5万元

重庆联交所昨日发布挂牌消息称，成都某知名温泉酒店转让100%股权，招商转让价5亿元。重庆联交所未透露酒店名称，但描述称，“该酒店位于大邑县西南面，距成都市80公里，距离大邑县城30公里”。“度假酒店是西南地区最大的温泉水会酒店，占地7万多平方米，并拥有各类客房201间(套)。”

经过记者和相关专家查实，该地区满足此条件的只有大邑县中国温泉度假小镇的最豪华酒店花水湾名人度假酒店。昨日，中铁二局集团相关人士证实，重庆联交所公告转让的酒店为花水湾名人度假酒店。

公开的资料显示，花水湾名人度假酒店实力雄厚，是按照国家五星级标准打造的度假主题酒店，由中国中铁二局旗下相关子公司投资建设，目前是西南地区最大的温泉水会酒店。据记者昨日了解，花水湾名人温泉酒店的价格堪称“奢侈”，最便宜的豪华大床房2800元/晚(挂牌价)，名人套房，挂牌价5000元/晚，总统套房挂牌价40000元/晚，而最贵的当属VIP别墅房，挂牌价50000元/晚。

“生意很火，如果要订房，可提前预约，办理会员卡会适当打折”，该酒店服务人员表示。据记者了解到，该酒店在高朋网、拉手网等规模较大的团购网的热门团购产品，订购率居高不下。

转让因国资委要求

公开的资料显示，该酒店由中铁二局子公司中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司开发于2008年5月，酒店为其开发的中国花水湾雪山温泉小镇的一部分，2009年底开始营业。

从开业至今，该酒店业绩良好，那么，开业不到两年，又为何突然转让呢？重庆联交所相关人士昨日表示，主要是“应行业规划对产业结构调整要求。”中铁二局集团党委副书记、纪委书记，成都中铁巴登巴登温泉投资开发有限公司董事长郭敬辉昨日向成都商报记者介绍，“主要是应国资委‘中央企业非主业宾馆酒店分离重组工作’要求展开”。

记者从国资委网站获悉，2010年1月，国资委曾发文表示，“中央企业非主业资产加大专业化整合力度，力争用3~5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组”。根据国资委相关文件介绍，中央企业非主业宾馆酒店分离重组的范围包括不以宾馆酒店为主业的中央企业及其各级子企业投资兴办的各类非主业宾馆酒店。根据国资委作出部署和安排，从2010年起，在中央企业范围内全面开展非主业宾馆酒店分离重组工作。

“中铁二局主要是根据国资委的部署，做出的安排和调整，目前只是挂牌，并没有完成转让”，郭敬辉强调。

旗下多家酒店转让

根据重庆联交所发布的消息，位于四川某二级城市市中心的一座高端酒店也转让其100%股权，招商价约3亿元，该酒店是当地重要政务、商务接待基地。

据记者调查，该酒店为自贡知名的酒店———檀木林酒店。根据中铁二局集团网站消息，2007年11月，中铁二局集团与自贡汇东酒店签署协议，中铁二局集团约投资2亿元，对自贡檀木林酒店进行了整体打造，定位为“川南一流的五星级园林酒店”。郭敬辉也表示，该酒店为中铁二局集团所有。

根据重庆联交所发布的公告，此次挂牌日期7月28日到10月28日，转让原因均表述为“行业发展调整产业结构的需要”，相关人士解释道，跟花水湾园林酒店转让一致，均为根据国资委要求展开。