成都3000余套经适房1月中旬摇号单价不超3300

明年下半年对外销售2011年4个经适房项目将于1月中旬摇号

华西都市报记者昨日从成都市房管局获悉，2011年成都市推出的4个经适房项目——清溪雅筑、东洪广厦、胜天人居、荆竹苑，将于1月中旬进行摇号，届时，3000余户住房困难家庭将圆“安居”梦。在此基础上，明年，成都市还将推出3个经适房项目——隆兴嘉苑、清江美庐、东城美地，共计3500余套房源。目前这3个项目已经动工，建设进展顺利，将于明年下半年对外销售。

今年3000余套最高单价不超3300元

记者了解到，即将参加摇号的4个经适房项目，共计房源3000余套，都是2010年开工建设的房源。其中，“清溪雅筑”经济适用房398套，“东洪广厦”经济适用房798套，“胜天人居”经济适用房1298套，“荆竹苑”经济适用房561套。而申购户摇号选房的日期已经确定在2012年1月中旬，届时，将依次对“清溪雅筑”、“东洪广厦”、“胜天人居”、“荆竹苑”共计3000余套房源进行摇号。

目前，这四个经适房项目的销售价格已经确定，最高单价不超过3300元/平方米。记者了解到，4个房源位于城东和城西、城北三环边成熟区域，户型面积50-70平米，可满足不同购房者需求。其中，城西“清溪雅筑”项目具体地址在青羊区武青路；城北“荆竹苑”项目在成华区荆竹西路；城东有两个项目，“胜天人居”项目在成华区胜天路；“东洪广厦”项目在锦江区大面桥，位于成都市东南面。

明年3500余套均为高层电梯公寓

在今年推出的3000余套经适房的基础上，明年，成都市还将再推出3个经适房项目——隆兴嘉苑、清江美庐、东城美地，共计房源3500余套。其中，隆兴嘉苑2000余套、清江美庐约900套，东城美地约590套。而目前，这三个经适房项目已经全部动工，将在明年下半年对外销售。

随着明年3500余套经适房的推出，成都市的经适房保障将基本满足住房困难家庭的住房需求。并且，成都市取消了过去经适房的“预登记”制度，凡是符合经适房保障的家庭，可随时提出申请。

据了解，明年推出的这三个项目位于成都市的城东、城西片区，均为高层电梯公寓，周边生活配套完善，交通便捷。同时，经适房户型主要以60平方米为主，可满足不同家庭的居住需求。

记者探访

这些项目的交通情况如何？户型设计如何？配套设施是否完善？未来生活是否方便？何时能竣工交付使用？记者昨日提前探访明年将推出的3个经适房项目，为老百姓提前“解密”。

隆兴嘉苑

【项目点击】：位于成华区龙潭寺牛龙路，东三环路一段东侧，规划净用地面积64134平方米。这里四面相临城市规划道路，交通便利，地理位置较优。除结合地形沿小区外侧临城市道路设置了部分地面停车位外，还在小区中央规划了一处地下停车场。停车主要以地下停车为主，适当考虑地面停车。非机动车位利用了主楼半地下室停车。小区里1-5栋为经适房，其中1、2、3栋楼为33层，4、5栋楼为32层，共2000余套。

【配套打探】：在小区南、北、东三面分别沿街布置了商业网点，小区东北角和东南角布置多集中商业，形成片区商业中心，使得聚集商业与临街商业相互结合，方便生活，完善和提升小区综合配套。

不仅如此，小区教育配套也较完善，不仅有龙潭中心小学、龙青路小学、北大附小，还有北大附中特色教学实验示范中学、成都38中、成都理工大学、第四中学。

小区附近的医院则分别为成华区第七人民医院一门诊部。

银行网点则有中国农业银行、成都市农村信用社、中国建设银行、成都市工商银行。

【交通体验】：项目周边交通配套完善，公交20、112、531、532、534、535、城乡2路、902、337可达附近。

清江美庐

【项目点击】：该项目位于成都市青羊区黄田坝，成温路旁，三面相临街区，规划道路，交通便利，地理位置较优。据了解，项目总用地32677.30平方米，场地较为平坦，地块较方正。

小区里1-4栋为经济适用房，其中1栋建筑层数18层，2栋建筑层数为14层，3-4栋均为14层，约900套。

【配套打探】：该项目西北边与清水河相邻，生态环境良好。同时，项目所在城西片区有百仁公园2500亩、青羊绿洲公园4000亩、永康森林公园2166亩，两河森林公园6657亩。

在生活配套方面，小区东、西、北三面沿街布置了商业网点，其中，在小区东南角布置一带四层集中商业的综合楼，形成片区商业中心，使得聚集商业与临街商业相互结合，方便生活，完善和提升小区综合配套。

在教育配套方面，除了项目本身规划了幼儿园配套之外，周边还有树德中学（新校区）、成都7中实验中学、黄田坝双语学校。

【交通体验】：该项目位于三环路苏坡立交外，成温路旁，交通便利。公交车可直接在武青大道成温路口、双星大道成温路口、成温路双星大道口下车，步行几分钟即可。公交线路22，512，407，523路可到达。

东城美地

【项目点击】：该项目位于三环路娇子立交桥内侧的华兴村，总规划用地面积约62.41亩（41608.38平方米），整个项目绿地率达到45.9%。其中，临河（河道、广场等城市公共空间），集中绿地面积达到1860平方米。小区内部还特别设计出供老百姓锻炼的健身路径，以及孩子们玩耍的游乐设施。小区里8、9栋为经济适用房，建筑层数为34层，约590套。

【配套打探】：公园：五朵金花、锦江体育公园、1600亩市政公园。

教育：伊顿幼儿园、金苹果幼儿园、盐道街小学、川师附小、成都树德中学、川师附中。

【交通体验】：公交56路、332路、343路、533路可到达附近，距离地铁二号线站点也较近。