首套房贷现85折 业内人士认为还有下行空间

首套房贷利率优惠在几大国有银行的推动下迅速蔓延，并降至八五折。近日，记者在采访中获悉，工商银行和农业银行的首套房贷款最低可以执行八五折。业内人士认为，政策引导或促使首套房贷利率有进一步下行空间。

事实上，一周前，四大行在北京“密议”松绑首套房贷，其中提到，今后四大行首套房贷利率或将不高于基准利率。记者了解到，目前，农行已正式开启首套房贷利率八五折优惠；工行则称两周后即可提供利率八五折优惠；中行暂时维持利率基准；建行部分网点则称首套房贷利率为基准或上浮10%，60平方米以下房子首付要四成。

有关专家指出，存准率连续下调，银行资金开始宽松；经济增长有所回落，资金需求有所回稳；房贷安全性相对较高。这些因素使银行对房贷兴趣增大。只要宏观经济的上述趋势继续运行，房贷利率就有进一步下调的空间。