大邑购房者购房面积选择情况:90-120平米为主打户型
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2013年04月08日 【字体：大 中 小】
3.3.6购房面积选择
虽然目前大邑县市场以刚需为主，但是在购房面积选择上，大家往往选择一步到位，需求面积为90-120平米的套三户型占57.5%，已经超过一半。按目前大邑县楼市均价，购一套产权面积在90-120平米的房产房款在33-42万左右，除去首付3成，以20年贷款计算，商业贷款月还款额在1700-2200元左右，公积金月还款额为1500-1900元左右。那么如何确定月还款额在月收入中的比例呢？据有关专家表示，这首要考虑的因素是月收入水平，一般最多为50%左右。对于月收入较低的家庭来说其比例不应超过40%，不然会严重影响日常生活。对中高收入家庭来说比例相应可以高一点，但有一点必须明确，就是这种高收入水平能否一直保持，否则，一旦收入锐减，就会出现捉襟见肘的局面。选择70-90平米传统套二户型的比例为26%，接近90-120平米的1/2。在低于70平米的小户型上，购房群体占6.8%，小户型需求比较有限，这主要原因在于小户型多以出租为主，而大邑外来青年人口不多，套一户型需求较为有限，租房主要还是以套二、套三家庭需求为主。另外在120平米以上的大户型，所占比例为9.6%。与大中城市相比，大邑县的市场需求有自身特点，在今后的一段时间内户型仍然将以90-120平米为主，70-90平米户型为辅。
“2013大邑楼市大调查”：大邑购房者购房面积选择情况
