大邑购房者购房时优先考虑的因素分析

3.3.10购房者购房优先考虑的因素

对于购房者来说，选择一套房子的重要性不言而喻，那么大家在购房时会优先考虑哪些因素呢？通过大邑淘房网调查，大邑购房者优先考虑的因素为楼盘所处的地段，选择比例高达57.5%，目前大邑热门区域的楼盘项目因其拥有独特的“地利”优势，往往都会受到更多的关注。排在优先考虑因素第二的为项目户型设计，选择比例52.1%，均超过半数。对于购房者来说，良好的户型不仅在使用上能达到最大效应利用，在后期出售时也会获得更高的经济效益。除这两个主要选择的因素外，排在第三的房价，相较于楼盘所处的地段与项目户型设计，房价考虑的比例要低得多，只有37%，相差比例在15个百分点以上。可以预见，购房者在地理位置不错的项目看上一个十分满意的户型，价格适当高一些基本上不会对成交造成太大的影响。

“2013大邑楼市大调查”：大邑购房者购房优先考虑因素分析

从以上图表可以看出，排在第四考虑的因素为项目绿化配套，关注比例为31.5%。在如今以“钢筋混凝土”构建的建筑体系中，绿地率较高的项目舒适度往往较高，不同植物绿化搭配能将项目内部区域进行各种生活居住功能划分。同时一个项目周边的生活配套也是购房环节中所必须考虑的，谁都不想自己所购的房子周边什么都没有。目前“看开发商实力选房”对大邑购房者来说还不是特别重要，优质开发商还不能成为大家购房的决定性因素。排在此后的依次为建筑质量与项目规模，周边交通状况，物业管理水平以及项目升值潜力。