大邑县房产管理局:城建攻坚十年(2016-2025)规划

一、前言

为深入贯彻成都市委“立城优城”战略部署，进一步加快保障性住房建设，加快推动我县棚户区改造，加快推进城区老旧院落改造，确保居民住房条件逐步改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高，城市品质不断提升。按照国务院《关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）、《四川省人民政府关于加快推进危旧房棚户区改造工作的实施意见》（川府发〔2014〕15号）以及国务院关于加快保障性安居工程建设和市委、市政府“城市建设管理转型升级十大行动” 文件精神，结合房管工作实际，我局编制了《大邑县房产管理局城建攻坚十年（2016-2025）规划》。

二、现状

（一）我县棚户区现状

我县棚户区历史久远，大多始建于上世纪50、60年代，

最早的建于解放前，随着城市人口的增加，人们陆续在这些区域的空地上建房。随着人口密度不断加大，住房日见紧张，为缓解住房压力，居民纷纷自建房屋，大房接小房，小房再接窝棚，久而久之棚户区就形成了规模。我县棚户区主要特点：一是棚户区建筑密度大，多数家庭几代人生活在一起，棚户区内巷道狭窄，基础设施落后，环境卫生状况差，安全隐患大；二是棚户区内居住人员成分复杂，生活水平较低，众多的外来务工人员和流动人口把落脚点选择在了棚户区，造成棚户区社会治安管理和房屋管理十分困难；三是汶川大地震后，许多棚户区房屋成为了危房，无法加固，造成多数房屋废弃，无人居住。

2009-2013年，已完成迎春巷、箭道街、蒋巷子等14个棚户区改造项目，共改造1442户，改造面积达13.4万平方米。2014年，我局牵头实施了大、小北街棚户区改造项目，改造户数1194户，改造房屋面积约13万平方米。目前晋原城区仍有17个棚户区尚未改造。

（二）我县保障性住房基本情况

2009年至2015年，我县通过租金补贴、实物配租已解决1828户家庭的住房困难；已回购、新建并交付使用保障性住房共计1362套（其中，公共租赁住房116套，廉租住房1246套），均已进行实物配租。

2014年，我县保障性安居工程续建项目“官渡佳苑”将建成107套公共租赁住房，目前工程已进入主体二层施工阶段，预计2015年底竣工并交付使用。

（三）我县主城区老旧院落情况

经统计，我县主城区符合老旧院落改造标准的院落共101个，（其中楼房218栋4455户；平房9栋77户），建筑面积29万余平米。2015年，我县已启动老旧院落改造工作，

2015年计划改造完成院落共计4个。