新房转让手续费每平方米降1元 影响楼市有限？

昨日，国家发改委网站发布消息称，国家发展改革委、财政部两部委发文，降低住房转让手续费，其中新房由现行的每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。

国家发展改革委、财政部于近日印发的《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》(下称《通知》)中提出，降低部分行政事业性收费标准，并延长专利年费减缴时限。

根据《通知》，此次降低住房转让手续费涉及住房和城乡建设、工商、农业、民航、新闻出版广电、林业等6个部门12项行政事业性收费标准。

同时，各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。

此前，9月14日，国务院发文称，对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。其中，房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房最低资本金比例维持20%不变，其他项目由30%调整为25%。

“从整体看，虽然这些政策单独看影响房地产市场都有限，但第五轮房地产市场宽松已经明显出现。” 中原地产专业分析师张大伟表示，从全国看，很多城市也将有可能在金九银十继续出台房地产的提振政策。

手续费

新房转让：由现行的每平方米3元降为每平方米2元。

存量住房：由现行每平方米6元降为每平方米4元。