小区停车费涨价 发改委答四川律师问：停车费业主定

开栏语

这是一份记录四川进程，瞭望民生环境的“城市备忘录”。这是一个凝聚社会温暖、激发城市梦想的“正能量平台”。在不断加速的城市进程中，在快节奏的都市生活中，我们聚焦川人前行的辛勤与努力，传递都市生活的温暖与正能量，瞭望身处的城市和周边的政经、社会生态，展现四川城市的未来与美好。我们坚信,四川“创新、协调、绿色、开放、共享”发展的路子一定会越走越宽广。

2015年10月，四川律师吕平就《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（以下简称《通知》）规定的“已具备竞争条件”是指什么样的竞争条件，向国家发改委申请政府信息公开。

11月12日，国家发改委做出答复：为贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，《通知》将住宅小区停车收费标准交由业主与接受委托的经营者协商议定，政府不再直接进行干预。

12月30日，吕平向华西都市报记者解读了这份回复函。

成都涨价案

小区停车200涨到700

业主7次协调降到350

去年9月，成都市红枫岭小区三期的业主被告知，原价200元每月的停车费，将提高到每月500元，以后按每季度涨100元，最终涨到700元。

这纸公告，让小区“沸腾”，甚至惊动了警方。最终，经过业委会与开发商的7次交涉，开发商尊重民意，决定下降到350元。

2016年1月1日，该标准正式执行的当天，华西都市报记者赶往红枫岭小区，部分业主表示，能承受此价位。

小区“沸腾”：停车费从200元涨到700元

业主李女士向华西都市报记者介绍，今年9月，开发商在小区内贴出公告，从10月起，上调小区车位出租费用，价格从原来的200元每月上涨到500元每月，以后每季度上涨100元，最终涨到700元。

“完全不能接受！”李女士说，红枫岭小区三期的地下停车位，“地面不平，灰尘很大，监控系统像素低，大家对每月收200元停车费都有怨言，更别说涨到700元了”。

9月底，这项收费标准即将实施之前，一些车主的停车费到期，因没按新标准交停车费，被拒之门外，结果引发纠纷。成华区(微博)相关部门、跳蹬河街道办以及社区工作人员、派出所民警都赶来协调。最终，被拒之门外的车主得已进入，但双方的争议并没解决。

“业主们在QQ群上征集意见，把想法和要求汇总后，报给了业委会。总之每个月700元，我们是不能接受的。我们小区不是高档小区，业主也基本是工薪阶层，承受不起。”李女士说。

据理力争：业委会跑7趟找开发商协调

收集意见后，业委会向开发商发了函。

“函的内容大致为：红枫岭小区与周边高档小区不同，开发商方面应充分进行市场调查，再给出合理的停车收费定位。”红枫岭小区三期业委会副主任龚女士向华西都市报记者介绍，函发过去，没有得到回应，她和其他业委会成员只得带着收集到的意见，赶往开发商办公地协商，但无果。

回来之后，业委会找到社区请求协调，后又上报街道办，依然未得到满意答复。

“红枫岭小区三期一共有4242户人，车位远远不足，如果得不到合理解决，后续影响一定很大。”龚女士等人再次赶往开发商的办公地协调，到第5次见面时，开发商松了口，愿意降100元，但业主没有同意。

第6次协调时，开发商同意降到每月420元。业委会成员要求开发商在此基础上，将停车场地面打理干净、升级门禁和监控系统，并在业主群上公布了这一结果，但还是被业主否定。

11月中旬，业委会再次找到开发商，传达了业主不同意420元每月的意见。