熔断了股市 却得意了楼市

2016年的首个交易日，原本期待“收红包”行情的，却被“熔断”给抢了头条，隔壁老王也无奈提前收工啦。

话说赌场失意情场得意，股市失利楼市得利，今年的楼市是不是又得有好行情啦！润哥告诉你，你还说的真不错！2016年广州楼市预计会好过去年。虽然2015年，买楼不买楼都是对的。但是2016年，估摸着买楼比不买楼要更正确一些。

无可否认，2016年是多变的一年，经济的不明朗让2016年的市场显得尤为扑朔迷离。不止一家机构预期中国经济增速将走向L型，中国进入产能过剩阶段，资产品的价格整体处于下滑阶段，股市如是，楼市恐怕也不能幸免。

2016年全国楼市有两个关键词——去库存、分化。一方面，房地产在政策与货币的呵护下，继续去库存。另一方面，城市间的分化越来越剧烈，看整体市场意义不大，北上广深等一线中心城市将继续走出泾渭分明的独立行情。

对于广州楼市来看，限购有望取消或部分解限，更好的行情会来到。

回首过去一年，你会发现，这可能是购房者难得舒心的一年。这一年，广州楼市其实是可以称为“大丰收”的。在历史长河中，广州的地产最大年出现在2013年，当时1399亿元的成交总额，创下历史最高纪录。而从广州前十月的成交数据来看，去年的收成刷新历史纪录已经是大概率事件。

然而，楼市的“好日子”却罕见地没有带来楼价的飞涨。2015年，广州楼市保持十足平稳。稳定的房价让买家拥有更多的时间来思考居住，而不是时机。平稳的成交量，也让开发商有更多时间来思考产品，而不是推货。所以，从这一点上看，2015年，买或者不买，都是对的。未曾购房，没有错过不再有的纠结;而已购房，也没有买跌了做冤大头的懊恼。

2016年，楼价也极可能仍将保持“白银时代”的平稳特征，政策环境也会越来越宽松，整体上将继续向好。尤其是限购将极可能迎来全面松绑或部分解限，就算限购令没有取消的话，放宽外地人购房的限制、放宽改善型产品购置的限制还是很有希望的。而在货币政策上，二套房首付的降低、三套房也有望获贷款资格，楼市继续有大礼包可以接。

2015年买房或者不买，都是对的;而2016年，选择买房，会更正确一些。因为说到底，观望也是要付出时间成本的。再说了，不买房，难道买股去?还是别提这茬伤心事啦，心惊胆战之后，你还得承认这事实——还是买房靠谱点。