买期房必知：只看户型图判断好坏 交房后问题多

期房是中国香港霍英东发明的，一直到今天都在亚洲盛行。例如中国大陆、中国香港和新加坡、泰国和马来西亚等。但是，除中国外，上述国家对期房买卖都有一个严格的监管体系，预售收入的款项不能够放在房地产发展商独立的帐号上，而是银行共管的帐号。预算部门根据工程进度，分批拨付资金，基本不出现烂尾房和房产商跑路。

而在美国并没有期房预售制度，全部是现楼销售。开发商必须要有样板房才能出售商品房，而且在出售的商品房中，地板都已经装好。

由于中国开发商几乎全部都以期房销售，如果相关部门管理不够严格，开发商不够诚信等，必然交房后会造成与购房者心里预期不符，产生维权纠纷。期房和现房到底谁好，毕竟每个人在自己心中都有一杆秤。但所有的购房者都希望买到适合自己的好户型，没有什么浪费空间，层高合理，采光通风好等。今天小编就想说说很多购房者在装修的时候，才会发现自己的户型设计是有多不合理。

户型的好坏绝对不能只通过看售楼部的户型图来判断，看户型图仅仅是最基础的方面。房屋内很多东西细节分布的合理性，都会在你装修的时候体现出来，而这些细节很多置业顾问都不清楚。但在中国，除了买现房，期房中的一切都是虚的。下面小编就来给你说说一些购房者自我感觉买的户型不错，但在装修过程中才发现这里，那里到处都有问题。