房价增幅创新高 购房者称“一个月每平米涨一万”(4)

购房人可可（化名）说，在眼睁睁看着自己中意的项目从不到4万元/平方米的售价，用了不到半年时间已经濒临7万元/平方米后，决定加入这一波抢房大军。而她选择的方式是备受争议的“离婚”。

“实在不行就离婚买房”

“从去年看到今年，去年的话房价尚可接受，但是当时对离婚还是有一些顾虑和忌讳。我手里资金有限，只能希望以最低的首付，以最大的杠杆去买房。无论新房还是二手房，政策上要求，如果不以首套房买的话，税费非常高；只能量米下锅，用离婚买房这种方式增加贷款，减少税费，降低买房的成本。”曾经对离婚买房嗤之以鼻的可可，现在却打算选择自己过去看不上的一种方式。

一家上市房地产企业相关负责人告据记者：“现在的市场确实太火，有一种闭着眼，买房子的人都会冲上来的感觉。”他指出，在近一年时间里，北京的二手房市场成交已经超过12万套，这意味着手里有资格、有钱买房人，数量非常可观。“其中有一部分确实有改善居住的需求，看到楼市的走势，也都前置了购房计划，加快了出手的速度。”该负责人表示。

随着这波加快入市购房人群的到来，北京楼市多个项目在近期也捷报频传。

位于门头沟区域的电建·金地华宸官方披露的数据，在刚刚过去的8月底开盘首日，仅推出156套平墅产品，从清晨6点就有客户陆续到场排队，现场共接待了300余组客户。此次推出140平方米四居为主力产品，套均价格在800万元左右。上午9点半正式开盘后仅用了40分钟，156套房源便被“抢购”一空，平均一分钟销售4套。

而在7月中旬，丰台区花乡板块的首开华润城(楼盘详情 图库)开盘，300多套房源在8个小时之内全部售罄，成为今年第一个日光的高端项目。

位于昌平区北七家的万科翡翠公园目前已经停止排卡，仍有各种关系户求购买。据悉该项目推出的房源售价在700万-1200万元之间，“找关系的人特别多，而且第一期推出的套数也有限。”项目相关负责人表示。

据一位业内人士透露，市场上几个即将入市的纯新盘项目都已被“关系户”堵得水泄不通。“如果关系不够硬，真的有可能买不到。”