成都限购政策升级后大邑人可在哪些区买房？

大邑人在成都这些地区可随意购买住房

目前成都市行政区域内，不限购的地区主要为二圈层的青白江区及三圈层的大邑县、崇州市，邛崃市，蒲江县，新津县，都江堰市，彭州市，金堂县及简阳市。只要大邑人有意愿，在这些地区可任意购买自己的住房，贷款政策与大邑人在本地购买一致。

大邑人在温江等成都近郊区购房有条件限制

鉴于温江的地理位置，不少大邑人除了在大邑购房，也较青睐温江区。在3月24日前，每个大邑人均可在温江区、郫都区、新都区、龙泉驿区及双流区新购买1套商品住房，购买二手住房不受限制，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

3月24日起，温江等成都二圈层区均提高了购房门槛。若大邑人户籍在大邑，在温江区、郫都区、新都区、龙泉驿区或双流区没有住房，想要购买这些地区的新房或二手房，需要在这些区或主城区，高新区，天府新区任意一区购买社保，且在这些地区的社保需要连续购买24个月以上，也就意味着在这些地方的公司工作。去年10月1日起没有在上述区域，主城区或天府新区购买过新房，每个大邑人可再购买一套新房或二手房。购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%；已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。

若大邑人已经在温江区、郫都区、新都区、龙泉驿区或双流区购买有住房，还想在这些地方购买住房，则可以以市内平迁的方式，将户口从大邑迁往上述区域，然后可直接购买，不再受连续2年期的社保限制。

大邑人在成都主城区购房门槛提高

目前不少大邑人在成都工作，为了上班方便，部分已经在成都购房，也有部分尚未在主城区购房。与近郊区一样，大邑人之前可在高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区或成华区新购一套住房，可在新政下，要想在这些区域再购房，在户籍不变的情况下，需要在这些区域，高新南区，天府新区或近郊区域连续购买24个月社保，且去年10月1日后未在限购区域购买过新房方可有购房资格。要想快捷购房，在成都主城区拥有房产的可将户籍转移过去后就拥有了新的购房资格。

大邑人在高新南区，成都天府新区购房门槛依旧高

作为普通的大邑人，若在去年10月1日前没有在上述区域内拥有房产，社保缴纳也未在高新南区或成都天府新区，那么就不具备新购房资格，若社保关系在上述区域，待连续缴纳24个月以上则可在对应的区域内购房，即在天府新区缴纳社保则可新购一套天府新区的住房；社保在高新南区缴纳，则可新购高新南区住房一套。贷款政策参照前面限购区域政策。

当然，若你是经限购所在区政府（管委会）认定的高端人才，则不受任何限制，可直接购房，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。