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锦绣宸府拟增加部分楼栋层数 减少公寓户数

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 热度: 更新时间:2017年04月28日 【字体:

大邑淘房网信息 位于甲子路由成都三钏房地产开发有限公司投资开发的“锦绣宸府”为降低建筑密度,减少公寓户数,优化户型,拟增加1#楼,2#楼与4#楼部分单元楼层数,户型由一梯六户改为一梯四户或一梯二户。以下为公告要点。

成都三钏房地产开发有限公司位于大邑县晋原街办红光社区的“锦绣宸府”项目,已于2015年8月18日取得《建设工程规划许可证》(建字第510129201530022号)。现建设单位申请调整方案,具体调整内容为:
 
1、根据住房城乡建设部、国土资源部[国土资发〔2015〕37号]文件精神,“在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下,允许房地产开发企业适当调整套型结构,对不适应市场需求的住房户型做出调整,满足合理的自住和改善性住房需求。”本方案对原方案1#楼、2#楼、4#楼户型进行了调整优化,户型由一梯六户改为一梯四户或一梯二户。由于1#楼户型调整,商业进深相对原方案减少2.74米,商业临街面宽未变情况下,商业面积相应减少375.62㎡,住宅面积增加323.83㎡。

2、为降低建筑密度,减少公寓户数,在保证日照、间距、消防等相关规范的基础上,现将1#楼11F改为17F,2#楼二个单元9F+11F改为一个单元18F,4#楼由原9F改为18F。

3、为增加配套设施,在原方案2#楼西侧增加一处非机动车停放处;2#楼南侧生态停车位移动到1#楼北侧,以减少停车噪音对2#楼底层住宅的影响。

4、由于项目西侧预留通道和老龙堰排洪渠已建成使用,为避免地下室施工对这两处工程造成安全隐患,地下室向内庭退1.0-1.5M;地下室减少32.63㎡。

5、为增加消防通道和消防扑救面,原中庭步行道扩宽为消防通道,使消防通道形成多环路通道。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》、《成都市城乡规划公开规定》的要求,现予公告并征求意见,如依法主张与建设单位本次调整有利害关系的公民、法人及其他组织,可于本公告之日起10日内(2017年4月29日至2017年5月 8日),持合法有效身份证件向本局提出书面意见,也可于5日内向我局提出听证申请。

本公告期满后无利害关系人提出书面否定意见,我局将依法作出行政许可。

本次公告地点:

1.成都三钏有限公司位于大邑县晋原街办红光社区的锦绣宸府项目建设现场(地址:晋原街办甲子路 )。

2.大邑县公众信息网(www.day.gov.cn)。

大邑县规划管理局

地址:大邑县晋原街道桃源大道66号.

联系电话:028-88220443

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