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首次!房地产掀严查风暴 你买房将有重大利好

作者:未知 来源:每日经济新闻 更新时间:2017年11月19日 【字体:

近期,多地掀起房地产违规检查风暴,对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任,限制拍地甚至禁止市场准入。

首次跨省大检查

据《经济参考报》报道,近日住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》,将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查。

所谓“交叉检查”,即不再由地方自行检查,而是由其他省份相关检查人员进行检查。中国房地产报报道称,根据两部委的通知要求,相关省市价格主管部门派出6-8名执法人员与住房城乡建设部派出的执法人员组成联合检查组,11月中旬赴相关省市开展检查工作。各相关省市价格主管部门、住房城乡建设部门同时抽调1-2名检查人员配合进驻本地的检查组开展检查,做好调查取证及相关工作衔接。

“这是首次进行跨省大检查。”中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示,此次跨省检查是为了减少包庇违规行为,避免检查受到不必要的影响或干预。

国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮日前表示,今年10月30日至11月30日,国家发改委等在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。对检查中发现的问题,有关部门将依法做出严肃处理,并及时向社会通报。

值得注意的是,除价格检查外,同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查。按照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

据国家统计局11月14日公布的数据,1-10月份,全国商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点;商品房销售额102990亿元,增长12.6%,增速回落2个百分点。数据还显示,10月末,商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。其中,住宅待售面积减少772万平方米,办公楼待售面积增加17万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。

多地掀起房地产违规检查风暴

据悉,70个大中城市和热点城市苏州市,以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市,均为此次重点检查范围。检查内容则是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。据统计,2016年以来,仅合肥市区就有44家纯新盘尚未入市,其中拿地时间最长的已超一年半。

康俊亮表示,此次检查是为了促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

每经小编注意到,不仅上文提及的部分交叉检查的城市正在积极迎检,武汉等地近期也启动了房地产违规检查。

《经济参考报》称,一位合肥房企管理层人士表示:“合肥近日要求将房地产项目夸大其词的户外广告全部清除,违规用词全部抠掉,就连线上宣传也没有放过,要求全部删除。”

楼 盘 价格(元/平) 区 位
凯蒂·凯旋城 4400 内蒙古大道
聚龙名城 3700 沙渠镇
青云墅 6530 鹤鸣乡
安仁2012 15000 安仁镇
城市绿洲2期 4500 大邑大道
北欧丽景 8100 花水湾镇