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大邑第一摇号楼盘春熙江岸报名及资料核验带来的影响

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2018年01月06日 【字体:

大邑第一摇号楼盘报名结束 部分购房者有点闹心

开发商可能不会一对一通知全部购房者前往现场核验资料

尽管本次开发商对外公示的摇号规则第二点提到“请登记购房人按我公司电话、短信或微信通知的时间,到春熙江岸销售中心现场提交需核验的资料”,然而据部分购房者反馈自己在3日就成功在网上进行了登记,考虑到前往现场登记的购房者比较多,就没有先行前往,而是等待开发商通知前往,不过等到5日下午都未接到开发商的任何电话或短信,因此错过了提交资料的时间。据4日前往现场的购房者反馈到,售楼部无人接待,只接受提交核验资料的购房者。颇有意思的是,当日保安问购房者销售打电话通知交资料没有,这意味部分购房者是接到了楼盘通知前往提交核验资料的。还有购房者反馈到,之前留有售楼小姐的电话,但是这两天电话一直打不通,这不得不让购房者产生了其他想法(想法缘由是开发商之前对不少购房者收取了5万元的诚意金,而后突然遇到了摇号的政策,为了安抚这部分购房者,开发商可能会区别对待)。据有的购房者事后了解到,楼盘方面称通知是针对类似北湖这样几千人报名的情况才通知分批次交资料,他们网上发布的规则采用的通行格式性条款。看来购房者自己在网上提交资料之后,就得尽早亲自前往售楼部现场提交核验资料。

开发商要求提交的资料可能比公示要求的多

对于大邑这类不限购地区,大部分购房者买房,开发商主要要求的资料为通知第五部分“核验购房资格”第三款的一二部分。开发商要求的资料为“1.登记购房人的身份证明(核原件收复印件);2.登记购房人的资信证明,包括按揭方式购房的征信报告(须打印本人及配偶的征信报告,登记购房人可持身份证原件至中国人民银行各柜台办理)、核验之日前1个月内的家庭成员银行存单或账号交易明细等(不高于意向房源首付款,首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定,最终以按揭银行审定的结果为准)。”其中第一点写的是“身份证明”,很多购房者第一反应就是身份证,其实不然,开发商还可能要求对应的户口本,有购房者昨日下午就因为没有携带户口本前往被拒。通过梳理成都已经摇号的楼盘,做的好的在公示中明确要求了购房者需要携带户籍资料。除第二点提到的征信报告与资产状况外,本次开发商还要求购房者提供查房资料,由于大邑为非限购区域,查房资料并未在公告中提及,购房者得到此消息已经5点半过,这时相关办事机构已经下班。因为开发商没有单独通知购房者,很多独立前往的都只按公示准备的相关资料。另有部分先到的购房者只按公示要求准备了资料,不过在等待中现场看到了一个表格,上面要求的资料较多,然后购房者就按表上要求回去补齐了相关资料涉险入围,他介绍到,他提交的资料包括户口簿,查房表,结婚证,银行流水以及收入证明等。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
春熙江岸 5300 内蒙古大道
祥荣城市绿洲 4400 大邑大道
青云墅 6530 鹤鸣乡
鑫河国际花园 3800 内蒙古大道
天邑•春江花苑 3400 桃源西区
中交·锦天新城 4700 大邑大道