摸底成都大房企土地储备 今年的“主角”是他们(2)

保利：540.1亩

“招拍挂”积极拿地 土储重头在主城

2017年年底，成都保利公布了全年销售业绩首先突破200亿元的消息，引发成都各大媒体争相报道和转载。当然，在战绩辉煌的同时，保利的“粮草”储备依然丰富。

2017年-2018年春节前，保利新增土地储备540.1亩，共计8幅地块，均为2017年下半年所得，从地块所属的区域来看，2018年保利的重头将在主城区及天府新区。

中南：421.9亩

首幅地块落户金牛 继续拿地布局成都

2017年4月6日，中南豪掷59亿首进成都，拿下金牛区、成华区三宗土地，面积合计299.7亩，正式进军成都市场，然而这样的体量并不能满足中南，想要占据更大的市场只有继续拿地，2017年9月，中南再次高溢价斩获温江2宗土地。一年时间，中南在蓉的土地储备已达421.9亩，名列成都土储榜第7位。

据悉，中南在成都的首个项目案名已经敲定，为中南海棠集，为2017年4月6日拿下的金牛区天回镇街道万圣社区区委会3、4、7组地块，楼面价9400元/㎡，项目已于2017年12月20日取得《建筑规划许可证》。

龙湖：258.7亩

多种方式屯粮 “招拍挂”外收购并行

龙湖在2017年通过招拍挂方式新增土储258.7亩，分别位于成华区和武侯区，虽然只有2宗地，但体量较大，因此跻身土储榜单TOP10。

从地块所处的位置看，2018年龙湖的重心仍在主城。除了公开渠道，龙湖还采取收购方式“囤积粮草”，据悉，龙湖收购的四川新华印刷厂南片区旧城改造地块，系“北改”重点项目，该地占地总面积约135.77亩，与金牛万达隔街相望，知情人透露，该项目正式启动将在2018年4月份后。

泰和仁华大酒店管理：244.9亩

先后两次拿地都江堰 土储指向文旅项目

泰和仁华2017年在成都的土地储备达244.9亩，2宗地位置相邻，将作为文旅项目进行开发。其中2017年4月取得的地块仅用于酒店建设，且须在美国《HOTELS》杂志2015年度排位前10名的五星级标准高端酒店品牌选取合作方，共同打造国际高端酒店。

2018年1日2日晚，泰和健康董事长王仁果一度失联，受负面消息影响，泰合健康的股价出现波动，十余天后王仁果复联。近年来泰合集团发展较快，在金融、房地产、文化旅游农业等多方面均有产业布局。

金茂：162.3亩

2017年进驻成都 所获土储均落武侯

同样作为2017年进驻成都的外来房企，金茂在成都共拿过2宗地，其中武侯区七里村6组、铁佛寺7、8组162亩土地打造为成都首个金茂府，项目预计将在不久后将面世。

2017年9月7日，金茂联合中粮拿下了武侯区簇桥街道157.17亩土地，一个多月后，金茂撤出该项目的联合开发，相关权益将全部转让给联合体的另一方——中粮，至此，金茂在蓉的土储仅金茂府用地一处，面积162.3亩。

金茂土储情况（不含2017年9月7日所获）

*文中数据仅限于大成都范围，不包含眉山地区；表格数据来源于招拍挂公开渠道