保利中央峰景二期规划将调整 拟提升容积率到3.06
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2018年06月22日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 由成都保邑房地产开发有限公司开发是保利中央峰景一期最后批次即将摇号销售，二期住宅部分即将进入建设阶段，为了进一步丰富城市天际线，调整优化城市界面，开发商申请调整规划方案。新方案规划总建筑面积将增加近3.5万平方米，地上计容建筑面积增加4.45万平米，容积率增加0.63，达到3.06，停车位共计增加约435个，以下为方案总平面图调整要点。
成都保邑房地产开发有限公司“保利·桃源新城” 二期项目位于大邑县雪山大道与晋新路交汇处。项目总平方案于2014年12月审查批准。于2014年12月10日取得商业部分《建设工程规划许可证》（建字第 510129201430038号），目前已建成未售。
建设单位基于市场、技术经验，针对购房者需求对户型产品和总平做出优化。通过总平方案进行调整优化城市界面，丰富城市天际线。现建设单位申请调整方案，具体调整内容为：
（经济技术指标变化对比）
| 保利·桃源新城二期项目优化后指标对比 | |||
| 对比项目 | 原方案 | 调整后 | 差值 |
| 规划总建筑面积（㎡） | 235161.11 | 269756.46 | 34595.35 |
| 地上建筑面积（㎡） | 172836.06 | 217959.51 | 45123.45 |
| 地上计容建筑面积（㎡） | 171068.05 | 215602.03 | 44533.98 |
| 地上不计容建筑面积（㎡） | 1768.01 | 2357.48 | 589.47 |
| 地下建筑面积（㎡） | 62325.07 | 51796.95 | -10528.12 |
| 容积率 | 2.43 | 3.06 | 0.63 |
| 基底面积（㎡） | 21137.45 | 15853.09 | -5284.36 |
| 建筑密度 | 30.00% | 22.50% | -7.5% |
| 绿地面积（㎡） | 21200.2 | 21489.74 | 289.54 |
| 绿地率 | 30.09% | 30.50% | 0.41% |
| 地上停车位总数（辆) | 137 | 431 | 294 |
| 地下停车位总数（辆） | 1585 | 1726 | 141 |
调整后建设工程设计方案满足规划条件及《成都市规划管理技术规定》的要求
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》、《成都市城乡规划公开规定》的要求，现予公告并征求意见，如依法主张与建设单位本次调整有利害关系的公民、法人及其他组织，可于本公告之日起10日内（2018年06月16日至2018年06月25日），持合法有效身份证件向本局提出书面意见，也可于5日内向我局提出听证申请。
本公告期满后无利害关系人提出书面否定意见，我局将依法作出行政许可。
本次公告地点：
1. 成都保邑房地产开发有限公司“保利·桃源新城” 二期项目售楼部（地址：大邑县雪山大道777# ）。
2.大邑县公众信息网
大邑县规划管理局地址：大邑县晋原街道桃源大道66号
联系电话：028-88220443
点击下页查看规划变更对比情况。
