北京发布人才住房新政:不限户籍,供应政策房
作者:未知 来源:新华网 更新时间:2018年07月20日 【字体:大 中 小】
酝酿多时,北京拿出服务保障人才的“大招”:面向人才专配公租房、共有产权房和发放租房补贴。
刚刚,北京市住建委正式发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。
这份文件主要是结合 “三城一区”及其它国家或本市重点功能区(以下统称“园区”)建设,通过住房政策来服务保障在京就业创业的人才。
趁着热乎劲儿,小编第一时间为各位小伙伴划重点:
1、人才能享受哪些住房保障?可租,可买,可领补贴
保障措施大致划分为三大类:公租房、共有产权房、租房补贴及购房支持。
(1)公租房:只租不售、循环使用。房源从哪来?除了新建外,还可以改建、长期租赁、收购市场房源和调剂其它公租房。渠道这么多,供应不是难题。
(2)共有产权房:花钱买,封闭管理。既可以在园区范围内及周边新建,也可以收购剩余政策房。
(3)租房补贴:不要房源可领钱。这一条很好理解,如果引进的人才不需要公租房、共有产权房,可以领租房补贴。
补充一条关键政策:
经市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人(含港澳台居民),家庭成员在本市均无住房,可以购买用于自住的商品房,或者也可以申请一套共有产权房。
2、哪些人属于“人才”?不限户籍、各区认定
先明确关键一点:本市人才住房新政并没有限制户籍。也就是说,无论是京籍还是非京籍,只要符合相应的人才标准条件,就可以享受该政策支持。
这次发布的政策是从全市的角度制定的,但各区都有各区的实际情况,所以人才认定的标准还是以区为主严格制定。
北京市住建委相关负责人说,北京新总规明确了各区、园区差异化的功能定位,各区、园区重点发展的产业不同,发展所需的人才类型和层次也不同,所以《意见》未对人才标准进行全市统一规定,而由各区、园区综合考虑本区功能定位和发展方向等因素制定,并在本区、园区实施政策中予以明确。
3、人才住房并未放宽申请条件
在京无房+企业符合定位+……
申请人才住房,需要符合本市公租房和共有产权房的一般申请条件,并按照本市公租房租金标准及共有产权住房售价、产权比例、出售等一般规定执行。
针对公租房,申请家庭应具备以下条件:
在本市无房,或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离;
本市、本区或园区需要的人才;
在本区认定的单位就业或签约达到一定年限,各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位;
具体申请条件,再结合区域功能定位和发展方向等因素确定。