通州一楼盘房价腰斩 购房者要求退房

尽管今年国内楼市火爆异常，但这不代表每一个买房者都是花天喜地，对于那些站在高峰上的购房者来说，火爆的楼市与自己不仅毫无关联，且愈发凸显自身“投机”的失败。

1年前，通州地区由于紧靠北京地区，房价可谓是“一人得道鸡犬升天”，但不想国家出重拳整治炒房，环京楼市在短短一年时间里几近冰冻，成交量徘徊低点不算，当地房价更是较最高峰腰斩有逾。

近日，通州区K2十里春天的售楼处就遭遇了一群“炒房”失败的购房者，由于该项目的售卖价格前后相差太大，数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里为自己讨个说法。

K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一，位于通州区永乐店镇小甸屯村。也因为其地理位置距离通州城区较远，紧邻河北省廊坊市，有圈内人评价该项目：“翻个跟头就出北京了”。目前该项目尚未有交房楼盘，最早一批大约要到2020年。

据了解，最初在通州地区楼市疯狂之际，K2春风十里最初售价超过4万/每平米，不过随着国内楼市政策收紧，该项目售价也逐步走低，今年4月，该项目最低售价仅为2.2万/每平米，该售楼处相关人员表示，由于房市低迷，目前的折扣较大，与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同，是在双方都认可的情况下签订的，是不可能退房的。

要笔者说，如果房价跌了可以退房，那股票跌了是不是应该找上市公司来接盘呢，通州该楼盘的购房者简直就是“神操作”了。

业内人士透露，受K2十里春风项目“压价”影响，周边的新盘及二手房价格均有所下跌，目前周边住宅单价都在2万多每平米。