成都9月将推约3.1万套商品住房上市 有效满足刚需

成都商报记者昨日从市房管局获悉， 9月份，成都预计将有90余个商品住房项目，约3.1万余套住宅通过公证摇号的方式上市销售，以持续加大住房市场供应。

据悉，成都将按照国家、省、市房地产市场调控要求，加快已接受房管部门价格指导的商品住房入市步伐，进一步加大市场供应，缓解供需矛盾，稳定市场预期。

业内人士吴思竹表示，此次供应能够有效满足市场对住房供应的需求。在他看来，“5·15”成都房地产市场调控新政出台后，不仅大量房源集中入市，并且在新政调控下，购房者趋于理性，各新售楼盘的中签率远远高于新政出台前。他认为，当前成都的房地产市场变化明显，新政将非刚需、投资买房的人群屏蔽在外，让真正的刚需得到了保护，也让市场进入了供需相对平衡的一种健康状态。

“此外，从中央到省市的调控政策，也让需求方的心理预期逐渐趋于稳定和理性”，他认为，二手房市场很能代表实际的市场趋势，从成都的二手房市场来看，“5·15”新政后一直处于下行趋势，这也代表着市场回归理性，大众对市场的心理预期趋于稳定。