资讯频道-大邑淘房网

  大邑淘房网 > 资讯中心 > 楼市热点 > 浏览文章

楼市下行危机!一降价就退房维权,谁惯坏了中国购房者?

作者:凯风 来源:国民经略 更新时间:2018年10月04日 【字体:

“从没想到房价也会跌”。

2008年,楼市下行,万科率先在全国降价促销,杭州业主不满降价销售,集体围攻售楼处,要求退房。

10年过去,相似的一幕又发生了。

这一次仍是杭州。杭州某楼盘二期降价40万,老业主在现场打起横幅,要求“还我们的血汗钱”,有业主满脸不可置信:

不是说亚运之前一直涨的吗?

楼市一降价就退房维权,谁惯坏了中国购房者?

这显然不只是杭州的故事。

今年下半年以来,降价维权已在北京通州、合肥等地轮番上演,一如当年。

01房价跌了就不干

在最近20年的房地产上行周期里,楼市调整屈指可数。

每一次调整,都会上演降价维权的戏码,而每一次都少不了杭州。

现实就是如此怪诞,怪诞背后同样有着强大的现实逻辑。

与其他一二线城市不同,杭州向来是急涨急跌的典型,楼市投机气氛之浓厚,甚至超过一线城市。所以,每一次楼市下行调整时,杭州都会首当其冲。每当开发商降价回笼资金时,在历史上尝过甜头的业主也都会第一时间跳出来。

不得不说,历史是经常重复的,模仿效应也是经常发生的。

掰开过去20年的历史,2008、2011、2014、2018,正是屈指可数的几个楼市下行区间,即便房价涨了两三万跌了两三千,也挡不住业主们的维权之路。

问题是,如果当初万科迫于压力而退房,后来房价复苏反弹乃至翻倍,这些老业主们,会不会再去上演一场“还房维权潮”?

要知道,房价还只是暂时回调,如果真出现暴跌,会发生什么?

楼 盘 价格(元/平) 区 位
聚龙名城 3700 沙渠镇
山水华府 5190 北街
祥荣锦绣一方 3000 大邑大道
幸福公社-吾村 5500 青霞镇
青禾名都 4400 大邑大道
城市绿洲2期 5039 大邑大道