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大邑小东街一商铺将于12月8日拍卖 起拍价8238元/平

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 文章点击数: 更新时间:2018年12月03日 【字体:

大邑淘房网信息 位于晋原街道小东街122号4栋1楼商铺将于2018年12月8日10时至2018年12月9日10时在淘宝网司法拍卖网络平台上进行第二次公开拍卖活动,该套房产建筑面积为36.7平米,起拍价30.2344万,单价8238元/平。

据大邑淘房网了解,该套房屋由大邑县人民法院进行网络拍卖,目前没有买家报名,四川华衡房地产地价评估有限公司评估的该套房产市场价值为53.99万元,单价14,710元/平。

评估资料显示,估价对象《房屋所有权证》登记坐落为晋原镇小东街122号、124号,《国有土地使用证》登记土地使用人为吴跃,登记座落为晋原镇迎春路50#、51#,房屋所有人和土地使用人不一致,房屋登记坐落与土地登记座落不一致,提请报告使用者注意。该房系于2003年6月向大邑县嘉泰房地产开发有限责任公司购买,房价66060元;后于2010年3月申请地址变更并增加另一共有人后换证。装修方面临街外墙面砖,室内简装:卷帘门内为玻璃推拉门,地面为木地板(局部已损)、地砖,内墙为乳胶漆,天棚吊顶。层高约4米,2002年9月建成并投入使用。

估价对象所在宗地位于大邑县迎春路与小东街之间,项目为“迎春道35号院”住宅小区,宗地呈三角形,北临小东街,南临迎春路,西临围城路,东面为迎春路与小东街交汇处;土地开发程度为宗地外六通(通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气),宗地内达到“六通一平”(通路、通电、供水、排水、通讯、通气及场地平整),地势无起伏,地质条件较好,利于工程建设,宗地内建有多栋多层建筑物,底层为商业,楼上为住宅,并已投入使用,使用状况良好。

估价对象位于大邑县小东街,属于晋原镇老城范围内,处于区级商业中心边缘,位置一般,区域分布有迎春道35号院、子云华庭、怡华佳苑等住宅楼盘。区域商业服务网点以大中型商场、超市、临街底商为主,分布有大邑百货大楼、新世纪广场、迎春广场等购物中心,商服繁华度较好,商业氛围较好。估价对象所在区域分布有东街、东濠沟街、围城路、迎春路、小东街、金巷东街、滨江路等城市主次道路,路网较密集,道路通达度较高。区域内有大邑县1、2、10、11、13、15路公交线路经过,交通便捷度较好。

参加本次拍卖,需要缴纳保证金30000元,增加幅度:1000元(或其整数倍),咨询、展示看样的截止日期为2018年12月3日16时(节假日除外)。

需要注意的是,成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及的二次过户费用,上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。

竞得房产后,买家需要自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用。

户 型 价 位(万) 面 积(㎡) 小 区
2室2厅1卫 60万 76㎡ 内蒙古大道
4室2厅2卫 53万 177.56㎡ 苏家镇
4室2厅2卫 32万 140㎡ 苏家镇
4室2厅2卫 72万 210㎡ 苏家镇
4室2厅2卫 36万 140㎡ 苏家镇
3室2厅2卫 68万 110㎡ 内蒙古大道
户 型 价 位(万) 面 积(㎡) 小 区
3室1厅2卫 700元/月 120㎡ 老体育场
3室1厅2卫 700元/月 110㎡ 迎春广场
2室2厅1卫 1100元/月 90㎡ 大邑大道
2室2厅1卫 1100元/月 90㎡ 大邑大道
2室2厅1卫 1100元/月 85㎡ 大邑大道
3室2厅2卫 1100元/月 108㎡ 内蒙古大道
楼 盘 价格(元/平) 区 位
蓬莱尚岛 7600 安仁镇
圣桦城 3860 内蒙古大道
天邑•春江花苑 3400 桃源西区
天邑鑫瑞花园 - 大邑大道
合景云上 17200 青霞镇
翠锦西岭 5100 西岭镇