前5家房企2个月销售额达3408亿 保利反超恒大重回前三

央企保利地产（600048.SH）在2019年前两个月的销售中，以669.95亿元的销售额反超恒大，重回前三。

3月7日，保利地产公布2月份销售情况简报，数据显示，公司2月份单月实现签约金额334.04亿元，同比增长54.31%。在前两个月中，保利共实现签约金额669.95亿元，同比增长25.70%。

同时保利地产还披露近期公司新增的8个房地产项目，分别位于广州、石家庄、渭南、大连、长沙市以及墨尔本，需支付土地款77.7亿元及2600万澳元。

669亿元的销售额让保利超过了中国恒大（03333.HK）的647亿元，排在了继碧桂园（02007.HK）和万科集团之后的第三名。

保利地产董事长宋广菊曾在2017年底的股东大会上提出，保利地产将会在未来两到三年回到行业前三，保利2019年定下的目标是冲击5000亿元。

宋广菊曾多次提出，保利地产总规模重回前三是公司的一个奋斗目标。宋广菊认为，实现这一目标的路径有很多，除了常规拓展之外，还可以通过收购、兼并、整合等方式。在2018年的股东大会上，宋广菊称，公司在项目周转方面学习了碧桂园的一些做法，已有专门的运营中心来提高效率。常规情况下项目争取一年内能够销售，有些项目特殊情况下五六个月也可以。

截至目前，排名前5的房企在2019年前2个月的销售额累计达到3408.75亿元。

在目前公布前2个月销售业绩的房企中，碧桂园此前披露的数据显示，公司在前两个月共实现归属公司股东权益的合同销售额约748.8亿元，由于碧桂园去年前2个月公布的是全口径数据，因此无法得出具体的增减幅度。而中国恒大共实现合约销售金额约647亿元，同比下降42.5%；累计合约销售面积590.1万平方米，同比下降46.85%；销售均价约1.1万元/平方米，同比上升8.2%。万科集团则实现合同销售面积246.7万平方米，同比涨幅2.7%，合同销售金额431.9亿元，同比增长21.32%。2019年前2个月，万科累计实现合同销售面积564.4万平方米，合同销售金额920.7亿元，同比分别下降约17.55%和11.11%。融创中国（01918.HK）在前2个月累计实现合同销售金额约422.3亿元，同比增长2%，累计合同销售面积约280.8万平方米，合同销售均价约15040元/平方米。