大邑圣桦公馆2期1号楼108套住宅将开盘摇号 挂牌均价7101元/平

大邑淘房网信息 继1月份位于北街的圣桦公馆（项目名圣桦华庭）1期开盘销售后，今天位于北街另一侧的2期1号商住楼取得预售许可，其将提供108套住宅，以建筑面积计，挂牌均价为7101元/平，执行优惠后全款大约6036元/平，按揭大约6107元/平。本次住宅摇号选房网上登记时间为4月11日-4月14日，摇号时间预计4月22日，选房时间4月24日，资金冻结时间到4月26日。

圣桦公馆效果图

108套高层住宅房源挂牌单价6417元-8284元

本次圣桦公馆公证摇号开盘销售的2期1栋，共有1个单元，层高20F，其中1F为商业，准售住宅房源共108套，面积约11844.76 ㎡，其中其中101.08㎡三室两厅两卫户型34套；101.17㎡三室两厅两卫户型34套；110.34㎡三室两厅两卫户型2套；110.46㎡三室两厅两卫户型2套；125.11㎡三室两厅两卫户型34套；136.46㎡三室两厅两卫户型2套。

房价方面，便宜的户型有6套，建筑面积主要为101平米的套三户型，楼层主要位于20F，最低挂牌价为6417元/㎡，最贵的为2F的136.46平米与110.46平米的套三户型，单价8284元/㎡，其中低于7000元/平的有16套。最低每套挂牌价64.92万，最高113.04万/套，均价为7101元/平。算上折扣价，按揭最低价大约为5518元/㎡，最高为7124元/㎡。最低每套55.83万，最高97.22万/套（详见页末房源表）。

圣桦公馆（二期）交通区位图 图标注2为二期

 上述房源中提供11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，59套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

关于圣桦公馆2期1号楼户型图，摇号情况，优惠情况及购房交流，可加入大邑淘房网创建的圣桦公馆购房QQ群（群号：421255117）讨论。

以下为开发商公布的圣桦公馆公证摇号购房登记规则。

支持棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房

安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据“拆一购一”原则，遵照区域住房限购政策，符合下列条件之一的，我公司支持其优先摇号、优先选房：

（一）补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房；

（二）补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房。