成都双流区业主收房发现5米长裂缝 质监站:常见瑕疵

收房的当天，四川成都双流格林城的业主程先生就发现屋顶出现了5米左右长的贯穿性裂缝，楼上倒水，一会楼下就会浸湿。与他一墙之隔的邻居家，也出现了同样的问题，裂缝还要更长一些。在与物管工作人员的交流中，记者得知小区里还有多户曾存在相同的问题。

双流区质监站表示，混凝土现浇板裂缝是常见质量瑕疵，全区发生的概率约在千分之二。

程先生家屋顶的修补痕迹

“可能是浇筑楼板时养护不到位。”开发商表示会负责维修，并且会有书面承诺：若再出问题，“损失我们负责。”不过对于业主们的赔偿诉求，开发商表示“不得行”。

收房当天

发现屋顶有贯穿性裂缝

去年底，通过摇号程先生在双流区“格林城”小区购买了一套房，“花了140多万。”小区开发商是成都睿科房地产开发有限公司。按照通知，今年4月13日他去收房。“原本是6月份交房的，提前了。”

4月13日上午，装修公司的人和他一起去收房，“装修公司的人没看出什么问题。”于是，中午程先生就到物业办了手续，“交了一年半的物业费，3000多元。”不过因为不放心，他还是找了一名专业的验房师，在下午5点左右去刚刚收的毛坯房里。“他发现了那道裂缝，几乎横穿客厅，长约5米。”程先生表示，只是当时还不能判断是表面裂缝还是贯穿性的。

第二天早上，程先生通过物业打开了楼上的门，“看到地面有一道相同纹路的裂缝。”他沿着裂缝倒了几盆水，几分钟后，他下楼回到自家屋里，“看到屋顶裂缝处浸湿了，说明应该是贯穿的。”那天他就向物管告知了情况，又联系开发商的销售人员。

程先生家楼上，地面的修补痕迹

开发商维修

业主：应该赔偿损失

4月15日，有自称开发商负责建设维修的人联系了程先生。“说是小问题，准备用胶、碳纤维布处理。”之后一天，程先生在房子里见到了开发商方面的人，现场摆放了几桶裂缝封缝胶和碳纤维布，沿着裂缝的走向，屋顶的腻子也被刮开；在楼上，地面沿裂缝也挖开了宽约10厘米的槽。“他们说，一周之内给我处理完。”程先生印象里，对方还提出，修好以后可以出具一份承诺书，“承诺以后如果再出现问题造成了损失，由他们承担。”

4月18日，程先生引着记者再次进入他的房子。屋顶已经覆盖上了黑色的碳纤维布，像一条黑色的蜈蚣，楼上的凹槽内也粘上了碳纤维布。“应该是混凝土的后期保养没做好。”现场一位工人说道。