省统计局总经济师回应:为何成都新房涨二手房跌?

4月16日，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，成都3月新建商品住宅价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格环比跌幅0.1%。

而在去年，两者的变动方向是相反的。

18日，四川省统计局新闻发言人、总经济师熊建中在回答红星新闻记者提问时表示，去年成都新建商品住宅价格整体是低于二手住宅的。

“价格是供需关系的表现。”熊建中指出，从商品房的交易来看，成都房地产价格变动和去年呈现较大的变动，除了数据的逆向变化，从趋势看，四川房地产整体仍处于恢复性增长区间。“去年同期，全省房地产投资、施工面积是下降的，基数不大。”

↑熊建中

而由于房产限购政策的影响，去年成都二手房交易需求增多，因此价格有所增长。熊建中强调，自去年8月以后，随着市场等因素变化，四川房地产投资下降开始转为增长，“目前，仍然延续恢复性增长态势”。

不过，新建商品房和二手房此番逆向变化是“环比”的数值，即是与2月房价同期进行比较。熊建中认为，今年成都房地产走势仍将保持平稳，而二手房、新建商品的价格不会出现大的波动，预计将继续保持这样的发展格局。