邛崃市2019年上半年土地市场分析 上市三宗，成交三宗

邛崃上市三宗，成交三宗

邛崃城市景色

新形势下，邛崃市在成都“西控”“南拓”格局和“五中心一枢纽”发展指导下。以科学规划指导城市建设发展，重塑城乡空间结构与经济地理，优化市域空间结构，提升城市功能品质，实现“精美-邛崃”跨越发展。形成“两极一轴、三区十一镇多点”的市域空间结构，着力改变单中心集聚的发展模式，实现市域城乡协调发展、特色化发展，努力构建邛崃新的经济地理发展格局。城市发展严控建设总量和开发强度，加强城市轴线、观山视廊及通风廊道的规划管控，提升建成区整体空气流通性；保护城市历史风貌和古今交融、别具韵味的城市形态；创造舒适宜人的的公共空间，形成良好的城市空间秩序，呈现“雅韵花城、水润临邛”美丽城市画卷。

据中成房业数据，2018年邛崃供应土地14宗，950亩，全年累计成交16宗，1097亩，累计可开发量为135万平米。

邛崃城市景色

2019年上半年邛崃上市的土地共有三宗，市区两宗，乡镇一宗，供应的土地面积为205.8722亩，土地类型全部为住宅兼容商业。最低楼面价为羊纵七线西侧、融捷项目北侧77.2329亩住宅兼容商业用地，楼面价773元/平；最高楼面价为邛窑大道东侧、十方国际北侧的68.9263亩住宅兼容商业用地，楼面价3000元/平。据大邑淘房统计，上半年共成交3宗土地（其中一宗为去年上市），市区两宗，乡镇一宗。邛崃上半年成交182.2695亩，成交总价4.61亿元，其中市区成交105.0366亩，3.82亿元。容积率方面，邛崃市区地块基本在2.5。从成交楼面价来看，上半年最低的为成都融捷能源材料有限公司竞得的QL2018-32(05/07羊纵七线西侧、融捷项目北侧77.2329亩住宅兼容商业地块，成交楼面价773元/平；最高的为成都市弘阳蜀秀房地产开发有限公司竞得的QL2019-03(07/05)318国道西侧,美食街北侧59.7131亩住宅兼容商业地块，成交楼面价2550元/平。在成交的三宗土地中，前面两家企业与四川康映房地产开发有限公司各竞得一宗，市区的两宗土地均溢价成交，溢价率最高的为6月12日成都市弘阳蜀秀房地产开发有限公司竞得的地块，溢价率达149.12%。

到此，你对成温邛沿线的大邑县，崇州市和邛崃市2019年上半年土拍市场情况了解了么？