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大邑2019年上半年商业地产及大邑近期城市重大发展项目分析

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2019年07月24日 【字体:

大邑上半年商业供应与成交较为均衡

大邑2019上半年楼市分析 住宅成交均价5669元/平

大邑2019上半年商业地产供应与成交情况

2019年上半年大邑商业供应量累计为2.6万平米,房源267套,成交量2万平,双量均低于隔壁的崇州与邛崃,不过最接近动态平衡。截止到6月底大邑商业存量为27.3万平,这在三地中是最低的。上半年大邑商业成交均价17710元/平,成交均价低于邛崃高于崇州。

具体来看,大邑上半年商业供应均较少,其中2月无商业供应,3月也仅有400余平。最高供应月份为6月的1.4万平方米,由春熙江岸与香槟大道提供,套数为97套,其他月份供应量在0.4万平左右。成交方面,单月低于0.1万平的月份为1月与4月,其中1月无成交,最高的为2月份的1万平米。商业地产价格方面,最高成交均价出现在5月,为28877元/平,除1月无成交外,最低月份出现6月,成交均价只有7210元/平。

大邑2019上半年楼市分析 住宅成交均价5669元/平

一列动车正驶过大邑斜江滨河绿道

当前大邑正全力推进西岭雪山下的公园城市建设,以建设“高颜值”“生活味”“国际范”“归属感”的城市为目标,用公园城市理念和城市美学设计创新城市价值,着力呈现“六大公园场景”,重现“窗含西岭千秋雪”的大美意境,展现天府之国的壮美景色。按照“人城境业”高度和谐统一理念,统筹空间规模产业三大结构、生产生活生态三大布局,重塑城市空间结构和经济地理,优化完善县域发展总体规划体系,加快构建西岭—沙渠经济发展带和西花生态文化旅游运动功能区、县城服务业集聚区、天府安仁文博文创集聚区、大邑都市现代农业发展区、成都智能文旅装备产业功能区“一带五区”县域空间结构,全面提升城市能级和可持续发展能力。

据政府2019年工作计划,今年将大手笔规划以静惠山、胜利山、锦屏山为中心的城市山地森林公园,启动建设王滩湿地公园,加快建设北二环。实施斜江河公园亮化工程,完成晋南晋北城中村改造和7 个老旧院落、5条背街小巷提升工程,建成“小游园、微绿地”2.84 万平方米,建成区绿化覆盖率达41.3%。规划建设子龙文化公园和大邑博物馆,加快建设北街文化体验,积极引进万达广场、居然之家等大型商业综合体,完善高庙综合市场、莲兴综合市场等功能配套。

总的来说,2019年上半年大邑楼市供应与去年同期相当,房价方面相对稳定,目前不管是清水毛坯房还是成品房,都有房源可供购房者挑选,你是喜欢买清水房自己装修呢还是更省事的成品房?

楼 盘 价格(元/平) 区 位
天邑鑫瑞花园 - 大邑大道
富丽阳光雅庭 - 通达路
鑫河国际花园 3800 内蒙古大道
安仁新公馆 7400 安仁镇
惠山公馆 15000 北街
恒宇时代天街 4100 晋北新城