大邑安仁镇2019年9月3日拍卖3宗共约158亩土地 160万/亩起
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2019年08月14日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 今日成都市公共资源交易服务中心对外发布信息，位于安仁镇文化路与文化街交汇处的2宗商业兼容住宅用地及北部片区会展街附近的1宗纯住宅用地将于2019年9月3日10时拍卖出让，商业兼容住宅地块起拍价160万/亩，纯住宅地块起始价260万/亩，三宗地共约158.1152亩。
大邑县安仁古镇
据大邑淘房网了解，本次拍卖的DY2019-002(252)约48.0858亩和DY2019-003(252)约57.8712亩商业兼容住宅用地为5月底上市因故终止地块，当时还有一宗DY2019-005(252)约30.9992亩商业兼容住宅用地也终止，时隔近2个月之后，除文化路临游客中心内侧DY2019-005(252)地块未再上市外，其他两宗地块重新上市拍卖，地块拍卖的条件均为发生变化。从地块要求来看，根据安仁古镇整体规划，两宗商业兼容住宅用地限高20米，兼容的住宅不超过50%，容积率不超过1.2，为低密住宅，地块起拍价均为160万/亩，楼面价2000元/平。两宗土地相连，中间有一条河流相隔，有利于整体规划打造。
作为本次上市拍卖的52.1582亩三号地块位于会展街附近，地块呈长方形分布，为纯住宅地块，规划要求建筑整体高度不大于18米，且临迎宾大道一排建筑不大于15米，容积率不超1.5，起拍价260万/亩，楼面价2600元/平。
2019年大邑县安仁镇已成功拍出3宗国有建设土地，共计189.217亩，由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以底价拍得。从地块用途来看，分别涉及文化设施，商业兼容住宅及纯住宅用地。在当时1月9日上市的86.2954亩纯住宅用地楼面底价达3250元/平，创下了大邑最高起拍楼面价。本次拍卖的纯住宅地块起拍价同样为260万/亩，不过容积率上限由1.2提高到了1.5，因此本次纯住宅地块楼面价只有2600元/平。1月拍出的商业兼容住宅地块起拍价与本次一致，为160万/亩。
自华侨城入驻安仁以来，安仁古镇的土地大部分为华侨城拍得。2018年安仁镇共拍卖出7总土地，除四川宏义地产控股集团有限公司拿下三宗共计141.373亩商业用地外，另外4宗共计293.9556亩均由成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司竞得，地块涉及商业兼容住宅用地，商业用地及纯住宅用地。
本次出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况
| 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 | 土地用途及使用年限 | 拍卖起叫价 | 竞买保证金(万元) | 规划指标 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 规划用地使用性质 | 建筑高度 | ||||||
| DY2019-002(252) | 大邑县安仁镇 | 32057.20平方米合48.0858亩 | 商业业兼容住宅用地 商业40年，住宅70年 | 160万元/亩 | 1925 | 容积率大于1不大于1.2，计入容积率总建筑面积不大于38468.64平方米 | 不大于40% | 商业兼容住宅用地（住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%） | 不大于20米 |
| DY2019-003(252) | 大邑县安仁镇北部片区 | 38580.77平方米合57.8712亩 | 商业业兼容住宅用地 商业40年，住宅70年 | 160万元/亩 | 2315 | 容积率大于1不大于1.2，计入容积率总建筑面积不大于46296.92平方米 | 不大于40% | 不大于20米 | |
| DY2019-006(252) | 大邑县安仁镇北部片区 | 34772.11平方米合52.1582亩 | 住宅70年 | 260万元/亩 | 3390 | 容积率大于1.0不大于1.5，计入容积率总建筑面积不大于52158.16平方米 | 不大于30% | 住宅用地 | 不大于18米，临迎宾大道一排建筑不大于15米 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可独立竞买也可联合竞买，但出让方案或法律法规有特殊要求的除外。
三、申请参加本公告多宗土地竞买的，竞买保证金须按所竞买宗地对应金额足额缴纳。
