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楼市“疲态”尽显?未来房价真的会进入回调期吗?(2)

作者:未知 来源:易说楼市 更新时间:2019年09月25日 【字体:

现在,如果打开各大二手房房产网站或者APP,带有“甩卖”、“直降”、“捡漏”等字眼的房产信息逐渐多了起来。以二线城市青岛为例,之前均价在2万以上的李沧某楼盘,目前部分房源的挂牌价已经降至19000元/平左右,一套100平左右的房子,降价幅度在10万以上。在北京,更是不乏降价百万以上的房源。

通过以上的数据与市场表现不难看出,目前的房地产市场确实进入了回调期,房价也有回落之势。对于购房者而言,现在买房,购房成本确实比之前有所降低。但是在买房时,大家都有“买涨不买跌”的心理,房价上涨时,大家往往蜂拥而至,就怕抢不到;房价下跌时,大家都怕房子贬值,不敢出手。

楼市“疲态”尽显?未来房价真的会进入回调期吗?

现在讨论是不是买房的好时机,无非就是要看未来房价是否会持续回落,以及回落的幅度。

综合来看,一二线城市房价上涨的动力不足,还会继续回落。但是房价回落的幅度肯定不会像2011年那样,出现断崖式大幅下跌。在稳调控的大背景下,房价大涨大跌都不会出现。前段时间,就曾有相关部门叫停某楼盘的降价促销行为。近几天,朋友圈更是流传几家房地产开发企业联合抵制降价的信息出现。

房价难大跌,但也还会继续小幅回落,有购房需求的朋友们,现在不妨多关注一些自己心仪区域的房源,遇到合适的,完全可以考虑出手了。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
合景云上 17956 青霞镇
幸福公社-吾村 11980 青霞镇
恒宇时代天街 4100 晋北新城
鸿涪·邑号 5347 西桥
力扬·时代 5145 内蒙古大道
御金府 4600 北街