2019年7月大邑与崇州和邛崃住宅供应量与成交量和房价比较

除住宅供应外，大邑与崇州都有一定体量的商业供应，崇州还有一定量的车位与办公用房提供。三地中，7月单体销售量最大的为崇州羊马新城的嘉裕第六洲观澜云邸，达到6.99万平，销售物业包括住宅、公寓、商业，其中住宅为清水房销售；其次为崇州羊马5.34万平的恒大·银海湖，物业类型包括住宅、公寓；单批次预售最少的为大邑县安仁镇的成都院坝，预售面积仅有0.24万平，物业类为商业。

崇州市白塔湖

7月三地住宅供应量与成交量崇州均最大

7月份大邑县，崇州市和邛崃市住宅预售共取得5批次，累计18.16万平，大邑与邛崃各有一批次，其他全部为崇州取得。具体来说，本月大邑仅有主城区的圣桦公馆取得预售许可，提供面积约1.18万平，共108套，为成品房销售，面积区间为90-130平米的套三户型，此为大邑第二批次进行成品房销售的项目，售卖均价为7141元/平。邛崃的销售由碧桂园天玺湾提供，预售面积2.85万平，共202套，清水房销售，主要为130-160平米的套四户型，销售价格为5800-7300元/平。7月份崇州住宅主要在羊马与三郎。恒大·银海湖，嘉裕第六洲观澜云邸和御山共计提供面积约14.13万平，1278套房源，除恒大·银海湖为成品房销售外，其他两个盘本批次为清水房销售。除三郎国际旅游度假区御山有小面积房源外，其他两个盘主要为110-130平米套三户型，销售价格区间为5500-11400元/平左右。除去度假物业，成品房销售价为7800-9000元/平，其中装修均价为2900元/平，清水房销售价在5500-6450元/平之间。

崇州市2019年前7月住宅供应成交及房价变动情况

住宅成交量方面，7月份大邑县共成交约5万平方米，剩余库存量61.8万平，成交均价6003元/平，为今年以来首次均价站上6000元大关。崇州市本月成交约7.4万平，剩余库存量98.8万平，成交均价7823元/；邛崃市共成交约4.1万平方米，剩余库存量33.9万平，成交均价7937元/平。从成交量来看，崇州市住宅本月成交最多，同时其剩余库存量也最大。成交均价方面，邛崃市成交均价最高，直逼8000元/平大关，同时也是今年最高成交价。