大邑限购后祥荣城市绿洲3期13号楼住宅公证摇号购房登记规则

支持刚需家庭购房需求

同时符合以下条件的居民家庭，我公司支持将其列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：

（一）居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；

（二）登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；

（三）购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策；购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。

信息公示

（一）公告时间：2019年9月21日至开盘销售结束时止。

（二）公告地点：祥荣城市绿洲销售中心现场(大邑县大邑大道433号）。

（三）公示内容：

1、商品房预售许可证（或现售备案意见书）、购房登记规则、按序选房规则、商品房销售方案；

2、全部准售房源（含户型），包括明确用于棚改货币化安置住户、刚需家庭优先摇号选购的套数；按一房一价、明码标价的每套房源价格；装饰装修的，公示建设行政主管部门出具的《成品住宅装修工程咨询报告收件回执》、装饰装修施工许可证；

3、网上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项；

4、公证摇号时间、摇号排序结果公布时间和选房时间等；

5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明（包括公证机构名称、公证内容等）；

6、商品住房开盘销售公证摇号选购流程；

7.若为成品住宅项目的，还应公示以下内容：

（1）已在销售现场的醒目位置摆放提醒购房人前往参观样板房、充分了解室内装修标准、谨慎签约的提示牌；

（2）已在销售现场公示开发企业的资质、信用等级及信用分数；

（3）已在销售现场公示设计单位、施工单位、监理单位以及室内装修工程造价咨询服务机构名称；

（4）已在销售现场公示实施成品住宅所在楼栋、单元、户型、建筑面积及每种户型对应的装修方案及其委托造价咨询机构核定的室内装修工程价格水平；

（5）已在销售现场公示主要装修材料、部品设备的品牌型号和质量等级，以及备选品牌型号和质量等级，备选品牌没有超过2个；

（6）已在销售现场公示主要装修材料、部品设备的质量和环保证明材料；

（7）已在交付展示样板房中主要装修材料、部品设备上注明其品牌、型号及质量等级信息；

（8）已在销售现场承诺公示的装修标准和造价咨询报告、商品房买卖合同装修协议约定内容完全一致；

（9）企业已在销售现场公示售后服务接待点的位置和购房者反馈意见及投诉24小时受理电话；

8.其他按规定应公示的内容（我市房地产市场调控政策等文件）。

网上登记

（一）登记时间：2019年9月21日至2019年9月23日（共三天，每天9：00-18:00）。

购房登记时，登记购房人应按商品住房购房登记平台要求进行购房登记，填报家庭成员信息（棚改货币化安置住户除外），不得漏报、瞒报、错报。棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房，在该项目公证摇号选房结束后未能购房的，方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。

（二）登记方式：登记购房人按我公司公示的时间，自行登陆成都住宅与房地产业协会网站（www.cdfangxie.com），进行购房登记，购房登记信息提交成功后，购房登记平台自动生成一个购房登记号。商品住房项目购房登记规则确定的网上登记报名期限截止后，不得撤销或变更购房登记信息。

购房登记时需添加房屋共有人的（棚改货币化安置住户不得添加《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》以外的房屋共有人），房屋共有人须为购房登记时的家庭成员且符合我市住房限购政策；刚需家庭登记购房人通过优先摇号排序选购首套商品住房后，购房登记平台不支持其购房登记时的其他家庭成员再享受优先摇号排序选房资格。

注意：1.登记购房人对自己填报信息的真实性和准确性负责；2.未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的，我公司将不予受理。