央行调查:20.7%居民未来3个月准备买房,创近三年新低

中国人民银行12月23日公布的2019年第四季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为20.7%。这一比例创下了2017年以来新低（2016年第四季度该比例为20.1%）。

购房意愿大幅下降的同时，看好房价上涨的人也在变少。

在最新的调查中，对下季房价，26.5%的居民预期“上涨”，明显低于三季度29.3%的比例， 51.5%的居民预期“基本不变”，高于三季度的50.3%，11.1%的居民预期“下降”，高于三季度的9.8%，10.9%的居民“看不准”。

相比三季度，愿意把钱花在“投资”上的人变少了，而打算存钱的人变多了。

调查显示，倾向于“更多消费”的居民占28.0%，比上季上升0.3 个百分点；倾向于“更多储蓄” 的居民占45.7%，比上季上升1.2 个百分点； 倾向于“更多投资”的居民占 26.3%，比上季下降1.5个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为49.9%、20.9%和 16.9%，今年三季度上述比例分别为48.1%、20.2% 和17.1%。

在物价方面，对下季度，物价预期指数为64.4%，比上季下降1.1个百分点。其中，34.9%的居民预 期下季物价将“上升”，45.7%的居民预期“基 本不变”，9.2%的居民预期“下降”，10.3%的居民“看不准”。

城镇储户问卷调查是央行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。

同时公布的四季度银行家问卷调查报告显示，银行家宏观经济热度指数为30.7%，比上季下降 3.3个百分点。其中，有40.0%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”，比上季增加6.6个百分点；58.7%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季减少6.7个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为34.4%，高于本季3.7个百分点。

企业家对经济的感受方面，四季度调查显示，企业家宏观经济热度指数为31.9%，比上季低0.5个百分点，比去年同期低3.5个百分点。其中，37.9%的企业家认为宏观经济“偏冷”， 60.5%认为“正常”，1.6%认为“偏热”。