2019年11月70个大中城市房价出炉 44城新房价格环比上涨

国家统计局12月16日发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示11月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有落，有44城新建商品住宅价格环比上涨，比上个月少6个，5个城市环比持平，21个城市环比下跌，比上月多4城。银川与唐山市环比涨幅1.9%领跑。乌鲁木齐则为跌幅最大城市，下跌0.9%。北京、上海，深圳分别上涨1.7%，0.3%和0.2%，广州下跌0.5%，成都上涨0.8%。二手房方面，成都环比下跌0.2%，同比涨幅1.1%。

数据来源：国家统计局官网 

专家分析，“房住不炒”定位下，抑制炒、支持住，各地全面落实因城施策，房地产市场发展表现平稳。

据国家统计局初步测算，11月份，二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均有所回落，31个二线城市和35个三线城市涨幅分别为0.2％和0.5％，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

“11月份，各地坚持‘房住不炒’定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏说。

中原地产首席分析师张大伟表示，从房价看，市场调整趋势明显，一二三线城市逐渐进入调整期。大部分城市价格下调的主要原因，是持续出台的政策叠加各种资金的收紧，后续如果没有明显的信贷政策变化，预计下滑趋势在2020年将持续。