大邑桃源西区邑邛故道14.67亩商业用地基本资料及开发商介绍

在具体规划方面，本宗土地块净用地面积9778.28平方米，合14.6674亩，容积率不大于1.5，计入容积率总建筑面积不超过14667.4200平方米，项目绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%，且高度不超过24米，按照商业楼层高度预测，该建筑体的建筑层数应该是在8F以下。此外在公建配套方面，要求建设一处建筑面积不小于2000-2500平方米农贸市场，建设计容建筑面积不小于60平方米公厕一处，还需要建设计容建筑面积不小于20平方米环卫休息站一处。农贸市场为竞得人100%自持，且出让年前内不得整体或分割转让，公厕与环卫休息站建成备案后无偿移交政府相关部门。

出让的大邑地块

附地块信息：

地块三：

土地位置：大邑县晋原街道邑邛故道

交易方式: 挂牌出让

用地面积(平米):9778.28

用地面积(亩): 14.6674

土地用途: 商业用地40年

容积率: 不大于1.5，计入容积率总建筑面积不大于14667.4200平方米

建筑高度：不大于24米

起始价(万元/亩): 214

成交价(万元/亩): 214

成交总价（万元）: 3138.8236

楼面价（元/平米）: 2140

溢价率：0

竞得者: 大邑县现代农业发展投资有限公司 成都市蓉海社区项目投资管理有限公司

关于成都市蓉海社区项目投资管理有限公司

公司成立于1992年8月，注册资本1.19亿， 经营范围为对房地产投资、对教育投资、对农业投资、对养老投资，社区服务/居民服务；承担旧城片区改造、新区建设、项目承包开发及经营商品房及房屋建筑工程设计与施工；物业管理等，为成都益民投资集团有限公司独资企业。

当前成都市蓉海社区项目投资管理有限公司证在成华区建设龙潭寺益邻·养老龙潭店，社区综合体包括养老、助餐、生活服务三大板块，其中嵌入式养老包括养老护理、日间照料、健康评估、康复训练、预约上门照护等，同时还提供其他社区服务。据了解公司正在构建“连锁生鲜菜市-社区生活便利店-无人新零售”三级社区全渠道生活服务网络，按照集团服务美好生活的发展愿景，计划用3到5年时间，建成口岸优越的社区综合体50个以上，运营囊括社区嵌入式养老+社区老年食堂+社区共享家政等基本服务项目，涵盖便捷出行、文体娱乐、夜间生活等多维度高品质社区生活服务项目20个以上。