华侨城2月14日以底价135万/亩拿下大邑县安仁镇47.8余亩土地

大邑淘房网信息 在今日成都市公共资源交易服务中心大邑土地专场拍卖会上，安仁镇1宗47.8115亩商业兼容住宅用地被成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司以底价135万/亩摘得，总成交价约6454.5525万元。这是2020年华侨城第一次在安仁拿地。

大邑县安仁古镇

本次拍卖的地块位于大新路内侧，加上华侨城去年12月30日取得的三宗地，四宗地环湖而立，总面积约125.0339亩，均为商业兼容住宅用地。

本宗地外西侧即2019年12月30日华侨城拍得的地块二DY2019-019(252)旁须配建建筑面积不少于2600平方米的幼儿园（配置6个班），幼儿园与建设项目同步竣工，建成备案后无偿移交大邑县人民政府。这样地块组周边规划及已有的学校可覆盖从幼儿园到高中的教育。

安仁镇地块卫星图

本宗地容积率与其他地块一样，均为1.2，要求商业部分自持比例不低于50%，出让年限内不得整体或分割转让。装配式建筑方面，当采用混凝土结构时，单体建筑预制装配率不低于30%；新建居民小区配建停车位预留充电基础设施安装条件要达到100%、建成比例不低于10%；2020年新开工商品住宅中成品住宅建筑面积比例不低于80%。地块起拍价135万/亩，成交价135万/亩，成交楼面价1688元/平。

据大邑淘房网统计，去年大邑县安仁镇共拍出16宗土地，面积约860.32亩，全部被华侨城竞得，楼面地价从1000元/㎡到3250元/㎡不等，今年安仁首宗拍卖的土地也由华侨城收入麾下。