五矿集团2月14日以底价150万/亩拍下大邑县沙渠街道254.7余亩土地
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2020年02月14日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 在今日成都市公共资源交易服务中心大邑土地专场拍卖会上，大邑县沙渠街道3宗二类居住用地兼容商业服务设施用地被五矿盛世广业（北京）有限公司全部以底价150万/亩摘得，3宗地共约254.6547亩，总成交价约3.8198亿元。这是2014年1月时隔6年之后沙渠土地再次上市交易。
大邑沙渠湿地
沙渠街道本次拍卖的三宗相连的土地位于消防中队沙新路侧，比较利于项目整体打造，目前宗地已场平打围，具备开发建设条件。沙渠第1号宗地DY2019-026(252)与第2号宗地DY2019-027(252)和第3号宗地DY2019-028(252)相隔一条道路，其中第2号宗地与第3号宗地为连襟土地。
上述三宗地容积率均为2，商业服务设施用地比例不大于10%，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，高度不大于60米。地块起拍价135万/亩，成交价150万/亩，成交楼面价1125元/平。
第1号与第3号宗地要求竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起25个月内竣工，第2号宗地竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工。绿色建筑要求方面，总建面小于2万㎡的公共建筑项目和总建面小于20万㎡的居住建筑项目，按照不低于绿色建筑一星级标准建设；总建面大于2万㎡（含）的公共建筑项目和总建筑面积大于20万㎡（含）的居住建筑项目按照不低于绿色建筑二星级标准建设；2020年新开工商品住宅中成品住宅建筑面积比例不低于80%。
大邑县沙渠地块卫星图
据大邑淘房网统计，沙渠上一次土地上市成交为沙渠镇由2013年12月推迟到2014年1月10日拍卖的柳坪村18组8.9333亩土地，地块容积率2.8，由成都市华昌市场经营管理有限公司以70万/亩，溢价率40%购得，目前开发的楼盘为华昌文苑，项目于2018年9月摇号上市销售，当时2号楼128套高层住宅房源挂牌单价4000元-4800元/平。
