2020年3月70个大中城市房价 成都环比上涨0.5%(6)

坚持“房住不炒”，做好因城施策

2月份以来，央行等部门多次强调坚持“房住不炒”定位不变。业内人士表示，在防控形势持续向好，生产生活秩序逐步恢复的背景下，各地应坚持“房住不炒”“一城一策”，保持政策的连续性和稳定性，持续推动房地产市场平稳健康发展。

从一季度地方政府出台的政策来看，各地因城施策更加灵活。据中指研究院统计，截至3月底，已有多地从供需两端出台了扶持政策，其中以供给端为主、需求端为辅。

2020年3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

在供给端，政策主要包括允许房企延期或分期缴纳土地出让金、办理开竣工延期、调整商品房预售条件和预售资金监管、调整土地出让竞买保证金比例、加大对企业的信贷支持、对企业实施税费支持政策以及加大土地供应等。

上海市发展改革委一级巡视员王扣柱表示，上海将出台政策减轻房企入市成本压力、提振企业投资信心。如今年开工建设的住宅项目可延期缴纳城市基础设施配套费，符合条件的房企还可延期缴纳土地增值税。

住房城乡建设部近日印发关于提升房屋网签备案服务效能的意见，提出全面采集楼盘信息，推进全国一张网建设。业内人士指出，这是建立和完善房地产市场长效机制的重要基础性工作，为房地产调控提供决策依据和支撑。

招商证券认为，短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险，体现“稳地价、稳房价、稳预期”是双边区间管理；展望全年，“房住不炒”“稳地价，稳房价，稳预期”的大框架不会改变。

综合国家统计局网站，证券日报、新华网等。