住建部:提升房屋网签备案服务效能 建立健全楼盘数据

住建部网站13日发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(下称《意见》)，提出建立健全楼盘数据；优化流程精简材料，建立楼盘表所需材料；动态更新楼盘表信息等。

《意见》涉及五方面，共16条内容。全面采集楼盘信息上，《意见》称，建立健全楼盘数据；优化流程精简材料，建立楼盘表所需材料，能够通过部门间共享获取的，不再要求当事人提供；统一数据标准规范；动态更新楼盘表信息。

《意见》还指出，提供自动核验服务。通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

优化网签备案服务上，《意见》称，推进“互联网+网签”；延伸端口就近办理，新建商品房买卖，由房地产开发企业与购房人签订买卖合同时办理网签备案；实现网签即时备案，推行房屋交易合同网上签约即时备案；保障交易便捷安全，商品房预售资金应当用于有关工程建设，纳入监管的存量房交易资金应在房屋转移登记完成后立即划转，不得挪作他用。

此外，《意见》要求，强化信息对接共享，市、县住房和城乡建设部门履行房屋交易管理职能过程中，能通过信息共享获取的数据，不再要求当事人重复提交。拓宽数据应用范围，市、县住房和城乡建设部门应当推送房屋网签备案数据，方便税务、金融、住房公积金、自然资源等部门和单位及相关公共服务部门利用。

《意见》还规定，落实城市主体责任，建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系，为房地产市场调控提供数据支撑和依据；构建房屋管理平台，加快建设具有自动核验、便捷查询等功能的房屋管理基础平台；强化信息安全防护，严格执行信息安全等级保护和信息系统分级保护制度，严格个人隐私信息保护；加快市县系统联网，实现部门间数据共享，建立跨地区、跨部门、跨层级的全国房地产市场数据库。