中指研究院常务副院长黄瑜:前七月房企拿地长三角热度最高

目前整体来看，房企正在逐渐恢复因疫情耽误的拿地节奏，TOP100企业拿地总额同比增长2.8%，在招拍挂市场的权益拿地额占全国300城土地出让金的比例达到55.2%。

从单月来看，在经历过二季度的充足补充后，50家代表房企7月拿地规模出现回调。结合销售来看的话，50家代表房企拿地强度有所减弱，拿地销售比均值同比下降3.4个百分点，这其中TOP11-20房企投资仍最积极，拿地销售比均值达61.3%。

从招拍挂市场来看，50家代表房企权益金额占比均值为81.7%，较上年微升0.1个百分点。TOP11-20、TOP21-30阵营企业权益金额占比上升明显;TOP10与TOP31-50阵营企业在招拍挂市场合作拿地力度有所增加，权益金额占比出现下降。

从拿地区域与城市来看，二线城市是房企布局重点，城市群以长三角热度最高。50家代表房企二线城市拿地面积占比为52.8%，长三角城市群拿地面积占比为28.3%。