楼市调控越来越严,房价不可能大涨了,为何炒房客还不肯抛房?

今年国家都没有放开对楼市的调控以后更不可能出现了在楼市调控越来越严格的背景下，房价大涨已经是不可能了，炒房客手里的房子已经不再是赚钱的利器，但为何迟迟没有出现抛售潮？

第一，房价横盘炒房客并没有亏本，房价上涨的势头被扼杀，但是房价整体仍是高位横盘。这对于在房价低位时期囤入房产的炒房客来说，房产并没有贬值，他们还有持房的底气，自然不会降价抛售房产。

第二，专业炒房客已经撤离，散户持房成本低。房地产市场中的炒房客分两种，一种是职业炒房客，他们手中有十几套甚至几十套房产，另一种是散户，他们看到房价上涨带来的红利，也用手中的闲置资金购买了几套非自住房产，第一类人有足够的经济头脑，大部分人在楼市调控政策实施之前已经撤离楼市，而第二类人没有职业炒房客的厨房压力，自然不着急降价抛售房产。

第三，除了房子目前没有更好的理财工具，对于手里有资金的人来说，都会考虑为资金寻找去处，但是现在钱存在银行存款利率跑不赢通胀，那钱就是在贬值，而股票黄金理财产品等理财渠道风险又很大，说不定会赔个金光，相比较而言，钱还还是放在房子里最保险，如果地段选好的，房价还会随着经济的逐渐恢复再一次上涨。

第四，炒房客不敢抛售，因为炒房客抛售房产意味着楼市供应量增加，楼市将进入买方市场，到时候房子更难卖，不说，说不定还得亏本卖。正因为如此，炒房客宁愿思考也不会在这个节骨眼上抛售。