2020年8月70个大中城市房价 成都环比上涨1.0%(5)
来源：国家统计局,央广网,中国经济网 更新时间：2020年09月14日 【字体：大 中 小】
除了一线城市房价相对上涨较快，三四线城市中，像银川、唐山及惠州等城市的这种新房价格的环比涨幅近几个月都处于比较快的位置。其中，惠州新房环比上涨1.9个百分点，在70个城市中涨幅最多。贝壳研究院首席分析师许小乐说：“一方面是因为这些城市的房价基数相对比较低，另一方面这些城市的土地市场交易也比较好，由一级市场向二级市场传导。”
2020年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
国家统计局城市司高级统计师孔鹏表示，8月份，各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。随着调控政策逐渐加码，市场价格的风向标是否会出现变化？
官方判断也得到了市场分析数据的佐证。许小乐认为，前期疫情压制的需求在后期逐步释放，这也打破了过去下半年淡季的节奏，淡季也不淡，8月份各级城市的新房及二手房的销售价格环比的涨幅均处于一个温和的状态。许小乐说：“我们认为房价继续上涨的动力是有限的，二手房交易量今天已经进入了一个平台期，我们贝壳研究院数据显示，8月份全国重点城市二手房市场的实际成交量环比下降约7%左右，需求在3-5月份持续释放完后，在6-8月份进入一个平台期，成交量将会抑制房价的上涨幅度。”
