前9月21家房企销售破千亿,四季度行业去化仍承压

9月30日，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等多家研究机构发布1～9月房企销售业绩TOP100榜单。其中据克而瑞研究显示，百强房企历史完成情况不及去年同期，9月单月同比增幅开始收窄。

但房企各阵营间业绩进一步分化。据中指研究院数据，前9个月销售额破千亿的房企达到21家，较去年同期增加1家，百亿以上房企达137家，TOP100门槛值202.0亿元。

中指研究院常务副院长黄瑜表示，“从前三季度全年销售目标完成情况来看，20家代表房企销售目标完成率均值为72.0%。13家房企销售目标完成率在70%以上。总体来看，房企正逐步走出疫情影响，继续呈现出良好的恢复态势。”

代表房企目标完成率均值为72%

前9个月，TOP3房企碧桂园、中国恒大、万科分别达到累计销售额6153亿元、5326.2亿元、4927亿元，合计金额超1.64万亿元。

前三季度，房企业绩稳步增长，其中TOP100房企销售额均值达到864.6亿元，增长率均值为7.6%；但不可忽视的是阵营的持续分化，500-1000亿的第一阵营增速最快，达到9.7%，50-100亿的第四阵营销售下滑了12.7%。

各阵营企业门槛值均有提升，TOP3房企门槛值同比增长8.7%，TOP10房企门槛值同比增长9.3%，TOP50房企门槛值同比增长10.5%，TOP100房企门槛值同比增长8.2%。

在疫情影响下，上半年房企销售普遍受到影响，截至2020年三季度结束，中指院对20家代表家房企销售目标完成情况进行了分析。