天邑集团以底价320万/亩竞得大邑城西街4.63亩土地

大邑淘房网信息 在昨日成都市公共资源交易服务中心土地专场拍卖会上，大邑县晋原街道城西街一宗商业兼容住宅被6号四川天邑集团有限公司以底价320万/亩摘得，宗地面积4.6284亩，总成交价约1481.088万元，这是2021年大邑县成交的第一宗土地。

已拍出的大邑城西街土地现状

位于大邑邑邛故道与温泉路交汇处的DY2020-002(252)这宗商住用地是纳入桃源新城西区规划后西桥片区首宗对外出让的土地，区域内上一次土地出让为2015年3月的鹤翔大道36.0861亩地块，最后由自然人与成都索胜投资有限公司联合以底价139万/亩竞得，该地块曾流拍两次，目前该地块由四川鸿涪四州置业有限公司用于建设鸿涪·邑号，2019年5月最后一批次住宅预售时均价5291元/平。

本宗土地位于桃源新城西区斜江河畔，出行较为方便，紧靠交通要道温泉路和邑邛故道，周边为旧城待改造区域，地块原为四川天邑集团有限公司驻地。周边小区分布方面，400米范围内桃源新城东区有外滩小区，桃源新城西区有天邑春江花苑，距离即将开售的优山澜园大约700米。此外距离大邑中康医院和大邑望县中医医院也仅有200米左右。

大邑昨日拍出的地块坐标图 图中五角星处

在具体规划方面，本宗土地块净用地面积3085.59平方米，合4.6284亩，容积率不大于1.8，计入容积率总建筑面积不超过5554.06平方米，建筑密度不大于30%，且高度不超过36米。

指标要求方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工。