建“雪山下的公园城市” 斜江河畔可为大邑先行区

建“雪山下的公园城市” 斜江河畔可为大邑先行区

素有“七山一水两分田”之称的大邑，坐拥“三山一泉两古镇”良好的自然资源，为成都高质量建设践行新发展理念的公园城市示范区提供了更多的生动实践。2019年政府提出以“西岭雪山下的公园城市”为目标定位，努力塑造“依山而建，拥江而居”的山水宜居城市形态。2021年大邑提出，将以建设12个文化旅游公园为抓手，进一步奠定公园城市基础。而经过多年的打造，斜江河城区两岸已成为大邑重要的绿地休闲景观带，在这除了“见绿”，还可“观水”，更可“见山”。大家知道，公园绿地对城市的重要性不言而喻，特别是滨河绿地，不仅会为城市本身的宜居性提供支撑，还会更多为城市居民社交提供空间，因此不少人都动了在此安家的念头。

大邑桃源新城西区 土地储备丰富

建设“雪山下的公园城市”，做绿色生态的公园城市先行区，围绕着这一目标，大邑的国有建设土地规划也做了进一步调整，新规划降低了土地容积率。大邑淘房网统计了一下桃源新城东区8个商业住宅小区，容积率均在3.0及以上，最高的接近4.0。大邑房地产业经过10多年时间的高速发展，目前正在由高容积率的刚需市场转向低容积率的改善型市场。从近两年大邑推出的新城地块来看，容积率降到了最高2.0，附近的崇州与邛崃多为2.5。建筑高度方面，大邑限高由之前的不超过100米降低到了以限高60米为主。

大邑桃源新城西区

2020年大邑县住宅供应46万平米，同比下降29.7%；受供应量减少，成交量也同比下降了15.4%。县城住宅市场方面，城市绿洲，青禾名都，大邑金融中心等楼盘开发均已接近尾声，其他尾盘项目所剩房源也不多，新的供应能力主要集中于2017年年底起陆续上市的新兴土地。