大邑优山澜园与樾江峰荟和亿澜峰荟价格及优惠对比

三项目挂牌价格比较

从上述可以看出，优山澜园多层清水价均高于樾江峰荟和亿澜峰荟的多层清水价，且其多层清水售卖价高于人居两项目的成品房挂牌均价。高层方面，优山澜园清水价分别比樾江峰荟和亿澜峰荟的清水价高1688元/㎡和2218元/㎡；算上成品房装修价格，优山澜园挂牌价比樾江峰荟高2137元/㎡，比亿澜峰荟高2661元/㎡。产品总的挂牌均价方面，优山澜园清水单价比樾江峰荟高1234元/㎡，比亿澜峰荟高1434元/㎡；售卖均价方面，优山澜园单价比樾江峰荟高1139元/㎡，比亿澜峰荟高1336元/㎡。不管从哪个方面相比，优山澜园比人居人才公寓挂牌价均高出一截。

位于桃源西区的樾江峰荟与亿澜峰荟

三项目优惠情况

那么优先开盘的人居两个项目当前成交情况怎样呢？截止到当前，从销售备案数据来看，樾江峰荟与亿澜峰荟已成交及拟定合同的房源数为160套左右，去年10月人才选房时，樾江峰荟9组人才中实际选房6组，亿澜峰荟13组人才实际选房10组。从11月到今天约4个半月时间，人居月成交约32套左右。在成交的房源中，亿澜峰荟成交的均为高层，樾江峰荟高层与多层成交数仅差10余套，高层最多，小高层成交较少，4个多月时间里仅有10套。

优山澜园

在项目规划相近，地理位置相差不远的情况下，从价格方面来看，是否樾江峰荟和亿澜峰荟就占绝对优势呢？鉴于目前就大邑城区来说，优山澜园住宅挂牌价处于高位，单就成品房装修方面来看，优山澜园比樾江峰荟和亿澜峰荟高450元/㎡。开发商已经考虑到价格因素，因此购房者在实际购房时将享受到一定的折扣，据部分购房者反馈，折扣大约10个点。算上折扣，优山澜园的售卖价与人居就缩小了。作为人才公寓的樾江峰荟和亿澜峰荟，人才购房阶段，符合要求的购房者将享受一定折扣，以最低标准的E类人才享受35个平方15%的优惠，算下来相当于享受5个点的折扣。在普售阶段。购房者基本上最低能享受到2个点的优惠。目前优山澜园价格较高，人居的优惠力度极有可能减少，因为即使不优惠，单就价位来说，目前人居也是占优势的，优山澜园高层成品住宅售卖面临不小挑战，因为除了人居2个精品外，在其左右又有滨江壹号院和江湾城即将动工，好在项目高层不多，仅三栋。

优山澜园，樾江峰荟，亿澜峰荟这三个楼盘项目，你比较看好哪一个呢？