2月楼市成交稳健 供地新规或使房企拿地策略生变(2)
来源：每日经济新闻 更新时间：2021年03月05日 【字体：大 中 小】
房企业绩：环比下降，同比大涨
从近日房企公布的2月份业绩简报可以发现，大多房企2月份的销售额环比出现明显下降，但同比则出现大幅上涨。这与去年同期受疫情影响有关。
据克而瑞数据，2021年2月，百强房企实现销售操盘金额7493.5亿元，整体业绩规模较去年同期同比增长155.5%，较2019年同期增长63.8%。但与1月份相比，百强房企业绩环比下降13.9%。从前两月的累计销售操盘金额来看，百强房企整体的业绩规模同比增长101.7%，较2019年同期增长56.3%。
数据来源：同策研究院整理
克而瑞分析认为，2月份房企销售数据延续此前强劲增长的势头，主要是得益于一二线城市春节购房热情升温。虽然三四线城市返乡置业客群有所减少，但多个热点城市“春节不打烊”营销活动开启，使得热门城市从去年年底开始的市场热度得以延续。
同时，行业的集中度在进一步加强。2月百强房企销售额，即使是对比2019年依然有超过6成以上增长。虽然对比1月头部房企的销售有所下滑，但已经是历年来春节档销量的新高峰。
此外，2月份多梯队房企销售业绩门槛值延续上月的增长趋势，相较去年和前年同期均有不同幅度的提升。百强房企销售操盘金额的入榜门槛33.2亿元，同比大幅增长169.9%，较2019年2月同比增长69.9%。
值得关注的是，春节期间，包括恒大、富力、招商在内的不少品牌房企，都针对“留城过年”人员开展了营销活动，也在一定程度上助推了一二线城市销量的提升。
