大邑鹤翔大道与氮肥厂2021年9月待拍的2宗地块配建要求
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2021年08月17日 【字体：大 中 小】
目前大邑县城容积率2.0的改善型房源成品房挂牌价为10763元/平，其中多层挂牌均价11275元/平，高层挂牌单价10536元/平米。在地块拍卖时，取地楼面价为3225元/平米，今年1月拍出的建华地块楼面价3075元/平。本次上市的住宅兼容部分商业起拍楼面价为3000元/平，纯住宅地块为2760元/平米。为什么二者的楼面价均低于前面已拍地块，是因为位置没有其他地块好吗？大邑淘房网查阅了一下地块建设要求，发现两宗土地均有配建要求。
大邑西桥片区9月待出让地块坐标图 图中五星处
宗地1配建要求：
竞买人需利用宗地外东侧1宗10412.21平米 (15. 6183亩)的国有建设用地(未纳入土地出让范围)，按大邑县规划和自然资源局规划条件(晋(2021) 规条字010)、大邑县住房和城乡建设局(招拍挂)建设条件通知书(编号: (2021)020号) 配建城市道路。配建设施与出让宗地同步实施、同步竣工，建设完成并通过验收后无偿移交大邑县人民政府。配建成本不低于1500元/平米，若未达到约定的，土地竞得人需向大邑县支付差额部分作为违约金。竞买人需利用宗地外东侧1宗21562.83平米 (32. 3442亩)的国有建设用地(未纳入土地出让范围)，按大邑县规划和自然资源局规划条件(晋(2021)规条字009)、大邑县住房和城乡建设局(招拍挂)建设条件通知书(编号: (2021)019号) 配建公园绿地(建设内容需包括沿河护栏，以及设计建设条绿道) 。配建设施与出让宗地同步实施、同步竣工，建设完成并通过验收后无偿移交大邑县人民政府。配建成本不低于800元/平米，若未达到约定的，土地竞得人需向大邑县支付差额部分作为违约金。
大邑西桥片区9月待出让地块卫星图 图中五星处
宗地2配建要求：
竞买人需在宗地内南侧配建40间商业用房(清水房，单间商业用房开间不低于3.5米、套内面积不低于50平米，异形商业用房以实测面积为准)。配建设施与出让宗地同步实施、同步竣工，建设完成并通过验收后无偿移交大邑县人民政府。
两宗地块均要求配建设施建成并无偿移交后方可办理商品房预(现)售许可。开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工。
