第二次上市的大邑建华片区地块周边配套及用地指标分析

生活配套方面，目前在150米外待建的建华北路侧邑城大院对面有临时市场，在附近的围城南路西段有南门综合市场，此外距离家乐福直线距离不到500米，生活物资购买比较方便。

其他配套方面，建华片区位于新老城交界处，靠近桃源新城，离新体育中心较近，周边餐饮店较多，生活配套比较完善。娱乐方面，300米外有太平洋影城（润驰国际广场店），离凯旋购物广场也较近。

大邑建华片区5月待出让4号地块现状

在具体规划方面，本宗地块净用地面积11351.61平方米，容积率不大于2.0，计入容积率总建筑面积不超过22703.22平方米，为纯住宅地块，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过80米，与相邻的邑城大院限高一致。

前面我们说到，本宗地块第二次上市是更改了规划条件的，第一次上市时，要求配建人才公寓100套，计容建筑面积不小于6000平方米；本次上市取消了人才公寓配建，所有住宅全部为普通房，同时宗地编号由DY2021-018(252)变为DY2022-002(252)；起拍价方面，第一次上市时起拍楼面价为3000元/平，本次上市降为2800元/平。

大邑建华片区5月待出让地块卫星图 图中五星处

建设要求方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工。销售时限方面，自取得施工许可之日起9个月之内申请办理预售许可。